ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 102【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月23日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：243,000〜263,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	56.08㎡
初期費用概算（参考）	目安：494,000〜594,000 円	みなし賃料（月額・参考）	261,063〜281,063 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金143000円プレゼント（キャッシュバック）

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ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 102の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 102。あなたの新たな物語がここから始まります。この特別な空間は、まるで魔法のように、心に響く音楽を奏でながら、あなたを暖かく迎え入れます。東の光を柔らかく受け止める北向きの窓からは、朝の清々しい陽射しが優しく差し込み、まるで一日の始まりを祝福するかのようです。お部屋の広さは56.08㎡、その広がりは、あなたの生活シナリオを自由自在に描くキャンバス。LDKは12.4帖のゆとり…ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 102。あなたの新たな物語がここから始まります。この特別な空間は、まるで魔法のように、心に響く音楽を奏でながら、あなたを暖かく迎え入れます。東の光を柔らかく受け止める北向きの窓からは、朝の清々しい陽射しが優しく差し込み、まるで一日の始まりを祝福するかのようです。お部屋の広さは56.08㎡、その広がりは、あなたの生活シナリオを自由自在に描くキャンバス。LDKは12.4帖のゆとりある空間を誇り、そこで交わされる会話や笑い声は、いつしかあなたの心を満たしてくれることでしょう。

ここでは、家族や友人とのひと時がまるで映画のワンシーンのように感じられます。キッチンでの料理は、香ばしい食材の香りが漂い、まるで料理人になったかのように腕を振るえる喜びをもたらしてくれるのです。洋室8.2帖で穏やかにくつろぎ、窓からは静かな景色が広がり、自然の音色や風のささやきが心地よいハーモニーを奏でます。そして、時にはサービスルーム3.2帖を使って、趣味の時間や勉強に没頭することで、自分だけの特別な空間を楽しむことができます。

生活の利便性も無視できません。荻窪駅までは徒歩わずか10分。都会の喧騒から少し距離を置きながら、必要なものはすべて手に入る、まさに理想的な距離感です。街並みの中には、風情ある歴史が息づき、様々な文化や芸術が息を潜めています。近隣の公園では、四季折々の自然が織りなす美しさに心が癒され、散策することで新しい発見があるかもしれません。

このＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 102には、住む人々の安全を守るためのオートロックや、便利な宅配ボックス、エレベーターも完備されています。これらはまるで、あなたを支える頼もしい仲間のようです。敷地内にはゴミ置場や駐輪場もあり、生活の中での煩わしさを軽減してくれます。

日々の生活の中で、あなたがここでどんな感情を抱き、どんな瞬間を感じるのか。それはあなた自身のストーリーを彩る大切な要素です。ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 102での生活は、きっと心を豊かにし、あなたに新たなインスピレーションを与えてくれることでしょう。さあ、この素晴らしい空間で、あなたの新しい物語を紡いでみてはいかがでしょうか。あなたの未来が待っている、そんな気がしてなりません。

バイブルスコア

バイブルスコア: 26.2

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：243,000〜263,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	56.08㎡
間取り	1SLDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.4帖洋室8.2帖サービスルーム3.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２	築年月	2025年9月
所在地	東京都杉並区天沼1-4
交通	JR総武線荻窪駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩10分 JR総武線阿佐ケ谷駅徒歩10分
総戸数	15戸	総階数	地上4階
構造	RC造