ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 101【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月23日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：132,000〜152,000円程度	管理費	予想金額：7,000〜11,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	31.86㎡
初期費用概算（参考）	目安：323,000〜423,000 円	みなし賃料（月額・参考）	145,813〜165,813 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金32000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 101の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 101。そこは、まるで芳醇なワインのように、あなたの人生を豊かに彩る高級賃貸物件です。この素晴らしい場所は、東京都杉並区天沼1-4に位置し、あなたの日常を特別なものに変える背景を持っています。

まず、物件の扉を開けた瞬間、あなたを迎えるのは、心地よい空気と共に漂う微かな香り。これは、周辺の緑豊かな公園や文化的な香りを感じさせる都会のオアシスからの賜物です。あなたの目の前に広…ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 101。そこは、まるで芳醇なワインのように、あなたの人生を豊かに彩る高級賃貸物件です。この素晴らしい場所は、東京都杉並区天沼1-4に位置し、あなたの日常を特別なものに変える背景を持っています。

まず、物件の扉を開けた瞬間、あなたを迎えるのは、心地よい空気と共に漂う微かな香り。これは、周辺の緑豊かな公園や文化的な香りを感じさせる都会のオアシスからの賜物です。あなたの目の前に広がるのは、開放感あふれるLDK8.2帖。ここは、自然光がふんだんに差し込み、美しいフローリングが心を躍らせます。友人を招いた時には、温かな光に包まれた中で、笑い声が響き渡ることでしょう。キッチンからは香ばしい料理の匂いが立ち上り、まるで映画のシーンのように、家庭の温もりが感じられます。

さらに、洋室3.4帖は、静寂で穏やかな癒しの空間。ここに身を委ねると、心の中の騒がしさが静まっていくのがわかります。あなたの大切な夢や思い出を、ここに刻むことができるのです。日々の疲れを癒やすのに最適な場所です。この空間は、まるで親友が長い年月をかけて磨き上げた貴重な宝石のようで、あなたを優雅なひとときへと誘います。

ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 101には、現代の便利さをもたらす優れた設備が整っています。エレベーターでの移動は、まるで秘められた世界へと向かう旅の始まりのよう。オートロックシステムは、あなたのプライバシーを守るための無言の盾です。宅配ボックスは、日々の小さな幸せを届けてくれる魔法の箱。あなたが家を離れている間も、物語は続いているのです。

この素敵な住まいは、JR総武線荻窪駅から徒歩10分という絶好のアクセスも魅力です。荻窪周辺は、古き良き東京の面影を残しつつ、現代的な文化が融合した独特の雰囲気を醸し出しています。カフェやアートギャラリーが点在し、日々の生活に刺激を与えることでしょう。時には街の音楽を耳にしながら、時には静かな時間を過ごしながら、あなたの物語が紡がれていきます。

専有面積31.86㎡の空間は、コンパクトながらも無限の可能性を秘めています。毎日が新しい発見に満ち、心が躍ることでしょう。ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 101での生活は、まるで映画のワンシーンのように美しく、あなたの人生の舞台となることでしょう。どうぞ、あなたの新しい物語をここで始めてみてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 90.2

レア物件です、すぐ仮押さえしましょう！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：132,000〜152,000円程度	管理費	予想金額：7,000〜11,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	31.86㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK8.2帖洋室3.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２	築年月	2025年9月
所在地	東京都杉並区天沼1-4
交通	JR総武線荻窪駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩10分 JR総武線阿佐ケ谷駅徒歩10分
総戸数	15戸	総階数	地上4階
構造	RC造