ORES (オレズ) 403【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月14日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：210,000〜230,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	49.03㎡
初期費用概算（参考）	目安：334,500〜434,500 円	みなし賃料（月額・参考）	225,427〜245,427 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金110000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ORES (オレズ) 403の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ORES (オレズ) 403、この名を耳にした瞬間、まるで静かな午後に優雅に流れる風のような穏やかな気持ちがあなたを包み込むことでしょう。東京都墨田区緑4-5-2という地に佇むこの特別な場所は、ただの賃貸物件ではありません。まるで都会の喧騒からひととき離れ、心の安らぎを提供してくれる友のような存在なのです。

南を向くその窓からは、日差しが優しく差し込んできて、穏やかな光が床を優しく撫でます。あな…ORES (オレズ) 403、この名を耳にした瞬間、まるで静かな午後に優雅に流れる風のような穏やかな気持ちがあなたを包み込むことでしょう。東京都墨田区緑4-5-2という地に佇むこの特別な場所は、ただの賃貸物件ではありません。まるで都会の喧騒からひととき離れ、心の安らぎを提供してくれる友のような存在なのです。

南を向くその窓からは、日差しが優しく差し込んできて、穏やかな光が床を優しく撫でます。あなたの大切な時間をコーティングするのは、LDK10.1帖という広々とした空間です。この場所は、まるで心地よいカフェの一角にいるかのように、友人と深夜の語らいや、家族との温かな夕食を、心から楽しむための舞台となります。

2LDKという設計は、まるで人生の多面性を象徴しているかのようです。洋室6帖は、穏やかな色調の壁に囲まれたリトリート、あなたが安らぎを求める場所として理想的です。晴れた日の午後、カーテンを開け、溢れ出る陽光の中で読書にふけるあなたの姿が目に浮かびます。洋室4.7帖は、創造性をかきたてるアトリエのような存在。いつでもあなたの夢を形にするための空間として、自由な心を育てるお手伝いをします。

専有面積49.03㎡は、まるで小さな宝石のように、あなたのライフスタイルを洗練させるために設計されています。例えば、キッチンで料理をしているとき、豊かな香りが漂い、食材が奏でるハーモニーが、あなたの味覚を刺激します。また、エレベーターで上がるたびに感じる静かな期待感が、まるで新たな冒険への扉を開く鍵のように感じられることでしょう。

ORES (オレズ) 403の特徴として、TVモニターホンやオートロックといった安心感をもたらす設備が揃っており、あなたのプライベートな時間をしっかりと守ります。宅配ボックスも完備しており、買い物を楽しんだ後の安らぎの瞬間を待たせることなく、すぐに美味しい料理を楽しむことができるのです。また、敷地内ゴミ置場は、日常の些細な面倒を軽減し、あなたの生活にさらなる快適さを提供します。

最寄駅である都営地下鉄新宿線菊川駅まで徒歩7分という立地は、アートや歴史、文化にあふれた街を散策する楽しみを与えてくれます。周辺には隠れた名店や個性的なギャラリーが点在し、日々新しい発見が待っています。まるで映画のワンシーンのように、あなたの生活を彩る要素がこの場所には詰まっています。

ORES (オレズ) 403は、ただの住居ではなく、あなたの心の拠り所、そして未来への希望が詰まった物語の始まりです。最高の瞬間をつくり出すために、あなた自身がこの場所に息を吹き込んでいくのです。この物件での生活は、まさに人生の美しい一幕となることでしょう。あなたの新しい物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 52.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：210,000〜230,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	49.03㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10.1帖洋室6帖洋室4.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ORES (オレズ)	築年月	2025年7月
所在地	東京都墨田区緑4-5-2
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩12分 JR総武線錦糸町駅徒歩15分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩15分
総戸数	24戸	総階数	地上11階
構造	RC造