HARUMI FLAG SKYDUO SUN VILLAGE (晴海フラッグスカイデュオサンヴィレッジ) 12階 60.24㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月26日
2025年8月20日
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by 大坪正博

HARUMI FLAG SKYDUO SUN VILLAGE (晴海フラッグスカイデュオサンヴィレッジ) 12階 61.51㎡

賃料	予想金額：289,000〜309,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	60.24㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,174,771〜1,274,771 円	みなし賃料（月額・参考）	328,287〜348,287 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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HARUMI FLAG SKYDUO SUN VILLAGE (晴海フラッグスカイデュオサンヴィレッジ) 12階 60.24㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

HARUMI FLAG SKYDUO SUN VILLAGE (晴海フラッグスカイデュオサンヴィレッジ) 12階 60.24㎡は、まるで一編の詩のようにあなたを包み込む住まいです。この特別な空間は、ただの物件以上のものを提供します。東京の心臓部、中央区晴海の美しいロケーションにそびえ立ち、煌めくスカイラインが織り成す景色は、日が昇るごとに新たな表情を見せることでしょう。12階からの眺望は、まる…HARUMI FLAG SKYDUO SUN VILLAGE (晴海フラッグスカイデュオサンヴィレッジ) 12階 60.24㎡は、まるで一編の詩のようにあなたを包み込む住まいです。この特別な空間は、ただの物件以上のものを提供します。東京の心臓部、中央区晴海の美しいロケーションにそびえ立ち、煌めくスカイラインが織り成す景色は、日が昇るごとに新たな表情を見せることでしょう。12階からの眺望は、まるで特別な映画のクライマックスシーンにいるかのような感動を与えてくれます。

住まいの中心、LDK13.2帖からは、朝日が差し込み、優しい光があなたの日常を照らします。この空間は、家族や友人との心温まる団らんを演出する場として機能し、談笑やお料理の香ばしい匂いで満たされます。キッチンからは、食材が絡まり合う音や湯気の立ち上る様子が心の琴線に触れ、まさに五感が刺激される瞬間です。隣接する洋室6.6帖は、静かな夜の読書や、穏やかな昼下がりの昼寝に最適な憩いの場。窓から差し込む日差しが、肌を優しく撫でてくれるでしょう。

HARUMI FLAG SKYDUO SUN VILLAGEは、ただの住居ではなく、あなたの生活を彩る舞台です。洋室4.5帖は、趣味の空間や仕事の一時的なキャンプ地としても利用でき、小さな秘密基地のように感じられます。さらに、WICやSICといった収納スペースは、思い出の品々を優しく見守り、整然とした生活を支えてくれるでしょう。

周辺には、晴海の文化や歴史が息づいており、アートやカフェが溢れる街並みがあなたを迎え入れます。散策することで得られる発見は、まるで美しい絵画の中を歩いているかのよう。都営地下鉄大江戸線勝どき駅まで徒歩18分の距離は、ちょっとした冒険となり、日常の中に非日常を取り込む楽しみを与えてくれるでしょう。

オートロックやエレベーターといった快適な設備が整い、安心して暮らすための要素はしっかりと揃っています。ゲストルームやラウンジなど、多様なコミュニティスペースも魅力的で、ここでの生活は周囲の人々とのつながりを深めるチャンスとなります。

HARUMI FLAG SKYDUO SUN VILLAGEは、ただの住所ではなく、新たな人生の章を始めるための扉です。この場所で時間が流れるにつれ、毎日が映画のワンシーンのように感じられることでしょう。しっかりとした構造に加え、細部にわたる美しいデザインが施されているため、どの瞬間も特別なものとなります。ここでの生活は、まさに心に残る物語の始まりなのです。あなたもこの特別な空間で、新たな生活を描いてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 69.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：289,000〜309,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	60.24㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.2帖洋室6.6帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	HARUMI FLAG SKYDUO SUN VILLAGE	築年月	2025年9月
所在地	東京都中央区晴海5-5-47
交通	都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩18分
総戸数	733戸	総階数	地上50階　地下1階
構造	RC造