グランエール森下ＷＥＳＴ 204【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月3日)

2025年10月3日
2025年10月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：240,000〜260,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	46.15㎡
初期費用概算（参考）	目安：575,500〜675,500 円	みなし賃料（月額・参考）	259,823〜279,823 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金54000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下ＷＥＳＴ 204の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下ＷＥＳＴ 204。その名を口にするだけで、まるで優雅な響きが耳に心地よく響き渡るようです。東京都墨田区千歳3-4-2に位置し、静かな東の風が吹き抜けるこの特別な空間は、心の奥深くに語りかけ、あなたを新たな生活へといざないます。

204号室の扉を開けると、目の前には広がるLDK11.4帖のダイナミックで開放的な空間が迎え入れてくれるでしょう。まるで、朝日が優しくカーテン越しに差し込…グランエール森下ＷＥＳＴ 204。その名を口にするだけで、まるで優雅な響きが耳に心地よく響き渡るようです。東京都墨田区千歳3-4-2に位置し、静かな東の風が吹き抜けるこの特別な空間は、心の奥深くに語りかけ、あなたを新たな生活へといざないます。

204号室の扉を開けると、目の前には広がるLDK11.4帖のダイナミックで開放的な空間が迎え入れてくれるでしょう。まるで、朝日が優しくカーテン越しに差し込む中、香り豊かなコーヒーの湯気が立ち上る瞬間が想像できます。ここでは、シンプルながらも品格を感じるインテリアに囲まれて、あなたの創造力が刺激されることでしょう。料理をすることで生まれる香ばしい匂い、友人と語り合う笑い声、ほのかに漂う甘いお菓子の香りが一緒になり、まるで映画のワンシーンのように心に焼きつく瞬間が待っています。

さらに、洋室4.5帖と洋室3.2帖の部屋は、安らぎの空間を提供します。心地よいベッドの上で、夜空を見上げながら夢の中へと誘われるその感覚は、まるで星々の間を漂うような自由な心持ちです。サービスルーム1.5帖は、あなたの趣味やライフスタイルに合わせて、自由自在に変化させることができる場所となるでしょう。絵画を描くアトリエにしたり、静かに読書を楽しむ隠れ家にしたり、その想像力は無限大です。

グランエール森下ＷＥＳＴ 204は、単なる住まいではなく、日常を特別に変える力を秘めています。オートロックやエレベーター、宅配ボックスといった便利な設備が、日々の生活をより快適にしてくれることでしょう。駐輪場やバイク置場も完備しており、アクティブなライフスタイルを持つ方にもぴったりです。

さらに、最寄駅の都営地下鉄新宿線森下駅から徒歩2分という抜群の立地は、都心の喧騒を身近に感じながらも、静かな環境で心穏やかに過ごすことができる絶妙なバランスを提供します。周辺には歴史ある街並みが広がり、文化や芸術の香りが漂うエリアとなっています。時折、散策を楽しむために足を運ぶことで、古き良き日本の風情を感じながら、心を豊かにする出会いが待っています。

あなただけの特別な日常を手に入れるために、グランエール森下ＷＥＳＴ 204が新たな舞台としてあなたを迎え入れます。ここで紡がれる物語は、あなたの人生をより一層魅力的に彩り、心に残る名作となることでしょう。新しい暮らしが、あなたの手の中で始まろうとしています。あなたも、この特別な空間で新たなストーリーを描いてみませんか。その第一歩は、グランエール森下ＷＥＳＴ 204から始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 58

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：240,000〜260,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	46.15㎡
間取り	2SLDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK11.4帖洋室4.5帖洋室3.2帖サービスルーム1.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下WEST	築年月	2025年5月
所在地	東京都墨田区千歳3-4-2
交通	都営地下鉄新宿線森下駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩2分
総戸数	32戸	総階数	地上9階
構造	RC造