グランエール森下WEST 901【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月2日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	46.74㎡
初期費用概算（参考）	目安：506,100〜606,100 円	みなし賃料（月額・参考）	268,169〜288,169 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金148400円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下WEST 901の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下WEST 901。あなたがまだ知らない、隠された宝石のような場所が、ここにあります。この美しい住まいは、まるで優雅な映画の主人公が新たな生活の舞台に立つかのように、日々の暮らしを彩る特別な空間です。

グランエール森下WEST 901は、東京都墨田区千歳に位置し、都営地下鉄新宿線・森下駅からわずか徒歩2分。まるで街の中心があなたのために用意された舞台のように、通りは賑わい、歴史と文…グランエール森下WEST 901。あなたがまだ知らない、隠された宝石のような場所が、ここにあります。この美しい住まいは、まるで優雅な映画の主人公が新たな生活の舞台に立つかのように、日々の暮らしを彩る特別な空間です。

グランエール森下WEST 901は、東京都墨田区千歳に位置し、都営地下鉄新宿線・森下駅からわずか徒歩2分。まるで街の中心があなたのために用意された舞台のように、通りは賑わい、歴史と文化が息づいています。古い街並みが新たな息吹を得て、あなたの暮らしに厚みを加えてくれることでしょう。この場所は、まるで時間が止まったかのような静けさと、日常の生き生きとしたエネルギーが共存する、不思議なハーモニーを奏でています。

専有面積46.74㎡のグランエール森下WEST 901は、1SLDK+WIC+SICという贅沢な間取りを誇ります。LDKは9.6帖の広々とした空間で、柔らかな日差しが差し込み、心地よい風が流れ込む様子は、まるで明るい春の日、花々が咲き誇る庭を訪れたかのようです。あなたはここで、朝食の香ばしいトーストを頬張りながら、優雅なコーヒーの香りに包まれ、人生の新たなチューニングを感じることでしょう。

洋室3.7帖は、穏やかな眠りを約束する場所。夜が訪れると、静寂の中で月の光が優しく包み込み、まるで夢の世界への扉が開くかのようです。サービスルーム3.6帖は、あなたの創造力を刺激する隠れ家的なスペース。趣味に没頭する時間や、愛する家族との語らいの場として、さまざまな物語が紡がれることでしょう。

そして、グランエール森下WEST 901には、洗練された設備も満載です。TVモニターホンやエレベーター、オートロックなど、安心と快適さを提供する要素が整い、あなたの生活を一層豊かに彩ります。宅配ボックスや駐輪場も完備され、忙しい日常生活の中でも、ゆとりを持って過ごすことができます。

この物件があなたに語りかけるメッセージは、まるで一枚のキャンバスのようです。日々を色とりどりの絵具で塗り替え、自分だけの物語を描いていくことを、強く促しているのです。周辺には、歴史を感じる神社や文化施設も点在し、あなたの生活はまるで美術館の一部になったかのように、豊かな芸術を享受することができます。

グランエール森下WEST 901での新生活は、映画のワンシーンのような優雅さと、日常の中に潜む特別な瞬間の連続です。日々の暮らしが、美しいストーリーとして紡がれていくこの場所で、あなたの新たな旅路を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 65

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	46.74㎡
間取り	1SLDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK9.6帖洋室3.7帖サービスルーム3.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下WEST	築年月	2025年5月
所在地	東京都墨田区千歳3-4-2
交通	都営地下鉄新宿線森下駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩2分
総戸数	32戸	総階数	地上9階
構造	RC造