グランエール森下WEST 802【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月2日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：173,000〜193,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	33.27㎡
初期費用概算（参考）	目安：386,000〜486,000 円	みなし賃料（月額・参考）	188,271〜208,271 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金73000円プレゼント（キャッシュバック）

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グランエール森下WEST 802の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下WEST 802。あなたの新たな生活の舞台が、今ここに用意されています。この洗練された高級賃貸物件は、東京都墨田区千歳3-4-2に位置し、まるで時を忘れさせるような特別な空間を提供します。802という輝かしい階数は、街の喧騒を一歩離れた静寂の中で、あなたを包み込むように存在しています。

この物件は、風が柔らかく吹き抜ける西の方角に面しており、夕暮れ時には美しいオレンジ色の光が室内…グランエール森下WEST 802。あなたの新たな生活の舞台が、今ここに用意されています。この洗練された高級賃貸物件は、東京都墨田区千歳3-4-2に位置し、まるで時を忘れさせるような特別な空間を提供します。802という輝かしい階数は、街の喧騒を一歩離れた静寂の中で、あなたを包み込むように存在しています。

この物件は、風が柔らかく吹き抜ける西の方角に面しており、夕暮れ時には美しいオレンジ色の光が室内を優しく照らします。想像してみてください。窓を開けると、隣接する公園から漂ってくる草の香り、時折聞こえる子供たちの笑い声、そして近くのカフェから香ばしいコーヒーの香りが手を繋いで、あなたの五感を刺激します。

間取りは1LDK+WIC、広さは33.27㎡。LDKは9.2帖、洋室は4帖という贅沢な空間があなたを迎え入れます。LDKでは、青白い光が差し込み、料理をするたびに食材の色合いが豊かに生き生きと見え、あなたの手料理がまるで美術作品のように映えるでしょう。洋室は、白を基調にしたシンプルなインテリアが美しさを引き立て、心の安らぎを与えてくれます。この部屋で横になり、天井の星々を見上げて、静かな夜の物語に浸るのも素敵ではないでしょうか。

グランエール森下WEST 802は、ただの物件ではありません。あなたがここで過ごす時間は、まるで映画のワンシーンのように息を呑む瞬間が連続します。友人を招いてのディナー、特別な人とのロマンティックな夜、あるいは一人で過ごす至福の読書時間、すべてがこの空間の中で特別な意味を持つのです。

施設も充実しています。TVモニターホンで安心を手に入れ、エレベーターで楽にアクセス。オートロックの安心感は、あなたの日常に静かな盾をもたらし、バイク置場や駐輪場の存在は、自由な移動を可能にします。宅配ボックスでの便利さは、忙しい現代人にとって必須な要素です。暮らしを彩るこれらの設備により、あなたの生活は一層豊かに、そして快適に変わっていきます。

近隣の環境も、あなたの生活をさらに豊かにします。都営地下鉄新宿線の森下駅までの徒歩2分の距離は、東京都心へも容易にアクセスできる好立地。周辺には文化的なスポットや歴史的な名所も点在しており、日々の散策が心を豊かにしてくれることでしょう。

グランエール森下WEST 802は、ただの生活空間ではなく、あなた自身の物語を紡ぐための舞台です。この場所で始まる新しい生活が、どんな色彩を持つのか、どんな瞬間が待っているのか、想像するだけで心が弾みます。あなたの新しい物語は、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：173,000〜193,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	33.27㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK9.2帖洋室4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下WEST	築年月	2025年5月
所在地	東京都墨田区千歳3-4-2
交通	都営地下鉄新宿線森下駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩2分
総戸数	32戸	総階数	地上9階
構造	RC造