グランエール森下WEST 803【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月2日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：174,000〜194,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	33.27㎡
初期費用概算（参考）	目安：387,500〜487,500 円	みなし賃料（月額・参考）	189,281〜209,281 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金74000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下WEST 803の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下WEST 803。あなたを待ち望んでいた、この空間は、ただの住処ではありません。まるで映画のワンシーンから抜け出したかのように、日常に美と快適さを提供する、心を包み込んでくれる存在です。803という部屋番号は、まさに特別な場所であることを感じさせ、33.27㎡の専有面積は、あなたの生活に十分な余白をもたらします。この広さは、ただの数字ではなく、あなたの思い描く理想の生活を実現するた…グランエール森下WEST 803。あなたを待ち望んでいた、この空間は、ただの住処ではありません。まるで映画のワンシーンから抜け出したかのように、日常に美と快適さを提供する、心を包み込んでくれる存在です。803という部屋番号は、まさに特別な場所であることを感じさせ、33.27㎡の専有面積は、あなたの生活に十分な余白をもたらします。この広さは、ただの数字ではなく、あなたの思い描く理想の生活を実現するためのキャンバスなのです。

この住まいは、まるで優雅な舞踏会のように、LDK9.2帖の広々とした空間が開かれています。西の窓から差し込む柔らかな光が、日の終わりを告げる夕焼けと共に、心に深い安らぎを与えるでしょう。キッチンで香ばしいバターの香りが漂えば、愛する人との会話が弾むこと間違いなし。ここでは料理がアートになり、それは味覚の喜びと共に、心の栄養となるのです。

洋室4帖は、プライベートのオアシスとしてあなたを優しく包み込みます。静寂の中に漂うのは、柔らかな布団の触感と、穏やかな夜の音。窓を開けたときに舞い込む風は、まるで子守唄のように、穏やかな夢へと導いてくれます。夜空に輝く星々を見上げるその瞬間、人生という名の映画が、また一つの素晴らしいシーンを演出してくれることでしょう。

また、グランエール森下WEST 803 の魅力は、立地にもあります。都営地下鉄新宿線森下駅まで徒歩2分という便利さは、まさにあなたの生活を快適に支える要素です。墨田区は、歴史が息づく街であり、近くには隅田川やその周辺に広がる文化施設が数多く存在します。アートに触れたり、伝統的な祭りを楽しんだりする中で、あなたの心も豊かに成長していくことでしょう。

充実した設備、例えばTVモニターホンやオートロック、宅配ボックスなどが、あなたの生活をより便利に、より安全に支えてくれます。ここには、日々のストレスを忘れさせてくれる空間が広がっています。エレベーターで気軽にアクセスできるのも、足取りを軽やかにし、心を豊かにする一端となるでしょう。

グランエール森下WEST 803は、ただの住まいではなく、あなたの新たな生活の舞台装置です。この特別な場所で、日常がより煌めく瞬間を、五感を通じて存分に感じてみてください。あなたの物語が、この空間と共に、より美しく描かれていくことを心より願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：174,000〜194,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	33.27㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK9.2帖洋室4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下WEST	築年月	2025年5月
所在地	東京都墨田区千歳3-4-2
交通	都営地下鉄新宿線森下駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩2分
総戸数	32戸	総階数	地上9階
構造	RC造