グランエール森下WEST 404【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月2日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：249,000〜269,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	46.15㎡
初期費用概算（参考）	目安：504,200〜604,200 円	みなし賃料（月額・参考）	267,150〜287,150 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金147800円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下WEST 404の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下WEST 404。これはただの物件名ではなく、心に響く旋律のような響きです。東京都墨田区千歳3-4-2という、歴史的な文化が息づく地に立つこのマンションは、まるで時を超えて存在する古典的な名作のように、住む人々に心温まる物語を贈ります。

404号室の扉を開けると、11.4帖のLDKが広がっています。ここは、陽の光が優しく差し込み、朝の静けさの中、コーヒーの香りが漂う空間。窓の外に…グランエール森下WEST 404。これはただの物件名ではなく、心に響く旋律のような響きです。東京都墨田区千歳3-4-2という、歴史的な文化が息づく地に立つこのマンションは、まるで時を超えて存在する古典的な名作のように、住む人々に心温まる物語を贈ります。

404号室の扉を開けると、11.4帖のLDKが広がっています。ここは、陽の光が優しく差し込み、朝の静けさの中、コーヒーの香りが漂う空間。窓の外には、朝日を浴びた街並みが広がり、まるでキャンバスに描かれた風景画のようです。キッチンでは、何か特別な料理を作るのに最適な環境が整っており、あなたの創造性が豊かに表現される場となることでしょう。ここでの料理は、まるで愛の魔法のように、家族や友人との絆を深めるレシピになるのです。

次に進むと、洋室3.5帖、洋室3帖、そしてサービスルーム2.4帖があなたを待っています。それぞれの部屋には独自の個性が宿り、まるでさまざまな楽器が調和を奏でるオーケストラのように、異なる雰囲気を醸し出しています。心地よい静けさの中で、読書に耽ったり、趣味に没頭したりすることができ、日常の喧騒を遠ざける隠れ家のようです。時には、これらの部屋が心の中の一番の幸せを再確認させてくれる場所ともなるでしょう。

そして、グランエール森下WEST 404には、贅沢な設備も整っています。エレベーターでの上り下りが、まるで舞台の立ち居振る舞いのようにスムーズであり、オートロックの安心感があなたの日常を守ります。また、バイク置場や駐車場機械式、宅配ボックスは、忙しい現代生活を思いやる優しさが詰まっています。これらの設備が整っているからこそ、あなたの生活はより豊かに、そして快適に彩られるのです。

周辺の文化や歴史もまた、このマンションに豊かな背景を添えています。墨田区は、日本の伝統と現代が交錯する特別な場所。歴史ある寺院や美術館が点在し、心を打つアートと共に日々を彩ることができます。その豊かさは、まるで美しい詩のように、あなたの生活の中で息づくことでしょう。

グランエール森下WEST 404は、ただの住まいではなく、あなたの人生の舞台となる場所です。特別な時間が流れていく中で、日々の気づきや喜びを大切にし、自分だけのストーリーを紡いでいくことができるのです。あなたの新たな物語が、ここから始まることを心より待ち望んでいます。どうぞ、この特別な場所で、心の豊かさを手に入れてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 65.5

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：249,000〜269,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	46.15㎡
間取り	2SLDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK11.4帖洋室3.5帖洋室3帖サービスルーム2.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下WEST	築年月	2025年5月
所在地	東京都墨田区千歳3-4-2
交通	都営地下鉄新宿線森下駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩2分
総戸数	32戸	総階数	地上9階
構造	RC造