グランエール森下WEST 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月2日
2025年8月20日
1 回閲覧されています
by 大坪正博

賃料	予想金額：246,000〜266,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	46.74㎡
初期費用概算（参考）	目安：498,500〜598,500 円	みなし賃料（月額・参考）	264,094〜284,094 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

【建物ページ】グランエール森下WESTの詳細・最新空室はこちら▶▶

選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金146000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下WEST 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「グランエール森下WEST 301」という名の邸宅が、あなたの新しい生活を待っています。301号室は、まるで心を開く窓のように、温かく、そして優雅に、あなたを迎え入れます。この空間は、46.74㎡の広さに、生活の彩りをもたらす独自の魅力を秘めています。自然光が浴びる空間は、静寂に包まれ、毎日の喧騒を忘れさせてくれるでしょう。

このマンションは、まるで歴史を刻む一本の樹木のように、静かに見守り続け…「グランエール森下WEST 301」という名の邸宅が、あなたの新しい生活を待っています。301号室は、まるで心を開く窓のように、温かく、そして優雅に、あなたを迎え入れます。この空間は、46.74㎡の広さに、生活の彩りをもたらす独自の魅力を秘めています。自然光が浴びる空間は、静寂に包まれ、毎日の喧騒を忘れさせてくれるでしょう。

このマンションは、まるで歴史を刻む一本の樹木のように、静かに見守り続けています。墨田区千歳の一角に佇むその姿は、周囲の喧騒から離れた秘境のようであり、訪れる者に、ほのかな安らぎを与えてくれます。西向きであるため、夕暮れ時には温かなオレンジ色の光が差し込み、まるで映画のワンシーンのように、あなたの日常に魔法をかけることでしょう。

この家は、一人の生活でも、家族の暮らしにも、自在に変化します。LDK9.6帖は、心地よい息遣いのように広がり、料理の香りや友人との笑い声で満たされることでしょう。それに続く洋室3.7帖とサービスルーム3.6帖は、あなたの夢を育む小さな隠れ家のような存在。心を落ち着ける読書や、創作活動の場として、あなたの感性を豊かにします。

グランエール森下WEST 301の魅力は、ただ美しいだけではありません。TVモニターホンやオートロックといった先進的な設備が、安心感を与えてくれます。エレベーターを使って1階から301階へと向かう瞬間、心の中に高揚感が広がります。バイク置場や駐輪場の便利さも、あなたの生活を快適に支えてくれます。この空間に住むあなたは、まさに日常の中にある特別な宝物を手に入れるのです。

料理の香りが漂うキッチン、しばしの憩いを求めるリビング、そして、就寝前の少しの間、星空を眺めるためのバルコニー。すべてが織り成すハーモニーは、あなたの五感を刺激し、心地よい余韻を残します。自然の音、街のざわめき、日々の中に潜む小さな幸せが、グランエール森下WEST 301では、温かい声であなたを呼んでいます。

この物件は、墨田区の歴史や文化とも深く結びついています。近くには伝統的な江戸文化を感じる風情あるスポットが点在し、アートに触れる機会も豊富です。居住者として、そうした歴史の一部となることができるのです。あなたがこの地に根を下ろすことで、日々が新たな物語を紡ぎ続けることでしょう。

ぜひ、グランエール森下WEST 301に足を運び、あなた自身の目でこの特別な空間を体験してください。ここに住むことは、ただの住まいを超え、一つのライフスタイルを手に入れることなのです。心を込めて、お待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 67.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：246,000〜266,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	46.74㎡
間取り	1SLDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK9.6帖洋室3.7帖サービスルーム3.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

※「どの不動産に頼めばいいのか分からない」「信頼できる営業マンの話を聞きたい」「一番親切な会社と契約したい」とお悩みの方におすすめなのが「高級賃貸バイブル」です。

高級賃貸バイブルは業界１０年以上の熟練スタッフ群がお客様ファーストで対応します。
下記ボタンから、まずは無料でご相談下さい。

※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下WEST	築年月	2025年5月
所在地	東京都墨田区千歳3-4-2
交通	都営地下鉄新宿線森下駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩2分
総戸数	32戸	総階数	地上9階
構造	RC造