グランエール森下WEST 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月2日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：171,000〜191,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	33.27㎡
初期費用概算（参考）	目安：383,000〜483,000 円	みなし賃料（月額・参考）	186,250〜206,250 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金71000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下WEST 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下WEST 302。あなたがこれからの生活を描く舞台が、ここにあります。この物件はただの住まいではなく、あなたの人生の新たな章を紡ぐための大切なパートナーなのです。302という数字は、あなたの日常が心躍るような特別な瞬間に彩られることを意味しています。専有面積33.27㎡、この数値は、まさにあなたの無限の可能性を秘めた空間を指し示す鍵となります。

扉を開けると、そこには西向きの窓か…グランエール森下WEST 302。あなたがこれからの生活を描く舞台が、ここにあります。この物件はただの住まいではなく、あなたの人生の新たな章を紡ぐための大切なパートナーなのです。302という数字は、あなたの日常が心躍るような特別な瞬間に彩られることを意味しています。専有面積33.27㎡、この数値は、まさにあなたの無限の可能性を秘めた空間を指し示す鍵となります。

扉を開けると、そこには西向きの窓から差し込む柔らかな日差しが待っています。LDK9.2帖の広さは、あなたの夢と現実が交差する場所。心地良い光が溢れ、空気を震わせるように、まるで陽射しが優雅にダンスをしているかのようです。一日が始まる瞬間、その温もりがあなたの頬を撫で、まるで夏の風がささやいているかのように感じられるでしょう。

洋室4帖は、あなたの隠れ家的なスペース。静寂が訪れた時、この部屋はまるで秘密の図書館のように、心の声を聞かせてくれる場所になることでしょう。本を手に取ると、そのページから香るインクの匂いや、紙の質感が、あなたの感受性を高め、新たなアイデアを引き出します。ここでの時間は、まさに自分自身を再発見する旅なのです。

グランエール森下WEST 302には、心を豊かにする設備が揃っています。エレベーターでの移動は、まるで物語の中の主人公が大切な冒険に向かうような感覚を与えてくれます。オートロックの安心感は、まるで守護者があなたを包み込んでいるかのような心強さを提供してくれ、生活の中の小さなストレスを和らげてくれるのです。

この地、墨田区千歳は、歴史と文化が織りなす豊かな tapestry の一部です。すぐ近くには、都営地下鉄新宿線森下駅があり、あなたの生活はまるで流れる川のように、様々な場所へのアクセスを可能にします。ここでは、伝統と現代が融合し、新しいアートや食文化が芽生えています。散歩するだけで、街の声を聞き、大切なものを見つけ出すことができるのです。

グランエール森下WEST 302での生活は、まるで映画のワンシーンのように、色鮮やかな瞬間が連続して現れます。毎日のルーチンが、あなたの思い描く理想的な物語へと変わっていくのです。ここには、あなたを待っている生活があり、あなたの人生の主役としての素晴らしいページが続いているのです。さあ、あなたの新しい物語を、グランエール森下WEST 302で始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 47.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：171,000〜191,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	33.27㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK9.2帖洋室4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下WEST	築年月	2025年5月
所在地	東京都墨田区千歳3-4-2
交通	都営地下鉄新宿線森下駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩2分
総戸数	32戸	総階数	地上9階
構造	RC造