グランエール森下WEST 203【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月2日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：172,000〜192,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	33.27㎡
初期費用概算（参考）	目安：384,500〜484,500 円	みなし賃料（月額・参考）	187,260〜207,260 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金72000円プレゼント（キャッシュバック）

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グランエール森下WEST 203の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下WEST 203。この特別な空間は、東京の墨田区千歳3-4-2にひっそりと佇み、あなたの新たな物語を紡ぐために待っています。西向きの窓からは、夕暮れ時に柔らかな光が差し込み、心を穏やかにしてくれる優しい日差しが注ぎ込まれます。毎日、まるで映画のワンシーンのように、美しい彩りに包まれる時を過ごしていただけることでしょう。

入ると、まず目に飛び込んでくるのは、優雅なLDK9.2帖の広…グランエール森下WEST 203。この特別な空間は、東京の墨田区千歳3-4-2にひっそりと佇み、あなたの新たな物語を紡ぐために待っています。西向きの窓からは、夕暮れ時に柔らかな光が差し込み、心を穏やかにしてくれる優しい日差しが注ぎ込まれます。毎日、まるで映画のワンシーンのように、美しい彩りに包まれる時を過ごしていただけることでしょう。

入ると、まず目に飛び込んでくるのは、優雅なLDK9.2帖の広さです。この空間は、まるで古い映画館のスクリーンがあなたの生活を映し出しているかのような居心地よさがあります。香ばしいコーヒーの香りが漂うキッチンで、あなた自身のオリジナルなレシピを試すことができ、家庭の暖かさを感じることができます。家族や友人と集まる時は、ここが語らいの場としてその役割を果たし、笑い声や歓声が響き渡るのです。温もりのあるフローリングに足を踏み入れた瞬間、木の優しい感触が心を和ませ、まるで自然と一体になったかのように感じるでしょう。

グランエール森下WEST 203には、洋室4帖の隠れ家があり、ここで思索にふけるのも素敵です。窓からは心地よい風が吹き込み、四季折々の香りを運んできてくれます。春には新緑の匂いが鼻をくすぐり、夏には花火の音が遠くに響いて、秋には紅葉の色彩が鮮やかに心を満たし、冬には雪の静けさが安らぎをもたらします。この小さな空間は、己を見つめ直す大切な場所となり、アートを愛するあなたにとっての創作の泉となることでしょう。

設備も充実しており、快適な生活を支えてくれます。TVモニターホンやオートロックは、セキュリティを高め、安心感を与えてくれます。また、宅配ボックスは、忙しいあなたの生活を優雅にサポートし、配達物が届くたびに新たな驚きと期待をもたらしてくれることでしょう。そして、バイク置場や駐車場も完備されているため、愛車と共に自由な暮らしを楽しむことができます。

グランエール森下WEST 203は、都営地下鉄新宿線の森下駅から徒歩2分という恵まれたアクセスも魅力的です。都心の喧騒から一歩離れ、静けさと便利さが同居するこの場所で、あなた自身の生活を豊かに彩る様々な文化や歴史が息づいています。周辺には、隠れた名店やアートギャラリーが点在し、週末には食を楽しみ、芸術に触れる時間を思うがままに過ごせるのです。

ここ、グランエール森下WEST 203は、ただの住まいではありません。あなたの生活に彩りを与え、心地よい記憶を刻む演出家なのです。この住まいが、あなたにとってかけがえのない場所となることを、心より願っております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：172,000〜192,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	33.27㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK9.2帖洋室4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下WEST	築年月	2025年5月
所在地	東京都墨田区千歳3-4-2
交通	都営地下鉄新宿線森下駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩2分
総戸数	32戸	総階数	地上9階
構造	RC造