グランカーサ町屋Ⅱ 504【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月15日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：180,000〜200,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.86㎡
初期費用概算（参考）	目安：206,500〜306,500 円	みなし賃料（月額・参考）	191,385〜211,385 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金80000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランカーサ町屋Ⅱ 504の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランカーサ町屋Ⅱ 504。この名を耳にした瞬間、あなたの心は豊かな期待に包まれることでしょう。東京都荒川区町屋1-4-3に位置するこの高級賃貸物件は、まるで一編の詩のように、優雅さと洗練を兼ね備えています。504号室は、あなたに新たな生活の舞台を提供するために、静かにその扉を開いて待っています。

想像してください、朝の光が優しく差し込むLDK10帖の空間。11.6帖の大きな窓からは、ひんやりと…グランカーサ町屋Ⅱ 504。この名を耳にした瞬間、あなたの心は豊かな期待に包まれることでしょう。東京都荒川区町屋1-4-3に位置するこの高級賃貸物件は、まるで一編の詩のように、優雅さと洗練を兼ね備えています。504号室は、あなたに新たな生活の舞台を提供するために、静かにその扉を開いて待っています。

想像してください、朝の光が優しく差し込むLDK10帖の空間。11.6帖の大きな窓からは、ひんやりとした朝の空気が流れ込み、心を洗い流すように清々しい気持ちをもたらします。窓の外には、街の穏やかな風景が広がり、時折通り過ぎる風が運んでくるのは、近くの公園で遊ぶ子どもたちの笑い声。まるで映画のワンシーンのように、日々のシーンが織り成されていきます。

グランカーサ町屋Ⅱ 504に身を置くことで、心に響く瞬間が生まれるのです。洋室3.3帖と3帖は、あなたの夢をそこに詰め込む小さなアトリエ。柔らかな光が差し込む小さな空間で、本を手に取ってページをめくれば、その香ばしい紙の香りが、まるで新しい旅の始まりを告げるかのように感じられます。壁に飾るアートや、自分自身を映す写真たちが、あなたの人生のストーリーを語りかけてくることでしょう。

グランカーサ町屋Ⅱ 504は、ただの住まいではありません。まるであなたの心の隙間を埋めるかのように、その存在感を示します。TVモニターホンやエレベーター、オートロック、宅配ボックスなど、現代の利便性を欠かさず、あなたの生活に寄り添うように設計されています。これらの設備が、静かな贅沢感を演出し、日常生活をさらに豊かにしてくれるのです。

また、最寄駅である東京メトロ千代田線町屋駅まで徒歩3分というアクセスの良さは、まるであなたの物語をより広がりのあるものにするためのパスポートのようです。周囲には歴史を感じる街並みが広がり、散歩するたびに風情ある文化が息づいています。古き良き日本の情緒と、現代的な暮らしが見事に調和したこの町は、あなたの暮らしを彩る素敵な舞台となることでしょう。

グランカーサ町屋Ⅱ 504というこの特別な場所で、あなたの新しい物語を紡いでみませんか。心豊かな毎日は、きっと一つ一つの瞬間が特別なものであると教えてくれるはずです。あなたがこの地で、真の幸福を見つけられるようにと、グランカーサ町屋Ⅱ 504は静かに微笑んでいます。

バイブルスコア

バイブルスコア: 60.3

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：180,000〜200,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	37.86㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10帖洋室3.3帖洋室3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランカーサ町屋Ⅱ	築年月	2025年6月
所在地	東京都荒川区町屋1-4-3
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩3分京成本線町屋駅徒歩5分
総戸数	41戸	総階数	地上11階
構造	RC造