ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 301 (更新日: 2025年11月7日)

2025年11月7日
2025年11月7日
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by 大坪正博

賃料	179,000 円	管理費	12,000円
礼金/敷金	0 ヶ月 / 1 ヶ月	平米数	40.88㎡
仲介手数料(毎月15名様限定)	0円	キャッシュバック(毎月15名様限定)	39,000円
初期費用概算	463,000 円	みなし賃料（月額）	196,917 円

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 301。それはまるであなたへの愛の手紙のように、心を優しく包み込む場所です。この特別な物件は、東京都世田谷区砧3-36-5に位置し、穏やかな西の光をたっぷりと浴びる贅沢な空間を提供します。301号室の扉を開くと、あなたを迎えてくれるのは、40.88㎡の広がる世界。LDKは10帖の広々としたリビングダイニングキッチンで、まるで家族や友人と共に笑顔を交わし、心を通わせるひと…ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 301。それはまるであなたへの愛の手紙のように、心を優しく包み込む場所です。この特別な物件は、東京都世田谷区砧3-36-5に位置し、穏やかな西の光をたっぷりと浴びる贅沢な空間を提供します。301号室の扉を開くと、あなたを迎えてくれるのは、40.88㎡の広がる世界。LDKは10帖の広々としたリビングダイニングキッチンで、まるで家族や友人と共に笑顔を交わし、心を通わせるひとときを演出する舞台のようです。

この部屋には、洋室4.6帖と洋室2.7帖という二つの個室も備えられています。個室はそれぞれがあなたの個性を映し出すキャンバスのようです。穏やかな西の光が差し込む洋室では、朝の目覚め時に心地よい風が肌を撫で、まるで優雅な舞踏のように心を清めてくれます。あなたは好きな本を片手に、この空間の中で思索にふける瞬間を楽しむことでしょう。

この邸宅は、ただの住まいではありません。まさに生活を彩るアートです。TVモニターホンやオートロックなど、現代の利便性が隠し味として加えられ、あなたの日常をより豊かに彩ります。バイク置場や宅配ボックスは、生活の様々なシーンを支え、まるであなたの日常という映画の美しいワンシーンを演出するための小道具のようです。この空間での生活は、日常のひとつひとつが特別な瞬間に変わるでしょう。

そして、この物件の魅力はただの設備や間取りにとどまりません。周辺には、静けさを保ちながらも、蓄積された歴史や文化が息づいています。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩7分、その距離感は、少しの冒険を経て歴史的な景観に出会う旅に出るようなものです。古くからの街並みや、地元のお店が織り成すストーリーが、あなたの生活に色を添えます。嗅覚を刺激する香ばしい焼きたてのパンの匂いや、午後の日差しを浴びながら味わう上質なカフェのコーヒー。耳を澄ませば、風の音や木々の囁きが心を穏やかにしてくれます。

ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 301は、ただ住まうための場所ではありません。ここは、あなたの物語が始まる舞台であり、毎日が映画のように特別な瞬間を演出してくれる、まさに夢のような空間なのです。あなた自身がこの物件の主人公となり、心豊かに、人生の美しいシーンを描いていくことができるのです。ここで、あなたの新しい物語を紡ぎ始めてみませんか。

写真

契約条件

賃料	179000 円	管理費	12000円
礼金	0ヶ月	敷金	1ヶ月
フリーレント	なし	平米数	40.88㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	相談
入居時期	相談	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10帖洋室4.6帖洋室2.7帖
キャンペーン情報・備考	仲介手数料無料, 礼金0,キャッシュバック

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵	築年月	2025年4月
所在地	東京都世田谷区砧3-36-5
交通	小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩7分
総戸数	21戸	総階数	地上4階
構造	RC造

地図

物件までの道のりは、「拡大地図を表示」をクリックしてナビ機能をご利用ください。

部屋設備

建物設備

TVモニターホン

オートロック

バイク置場

宅配ボックス

敷地内ゴミ置場

駐車場機械式

駐輪場

初期費用の比較(毎月１５名様限定の特別価格です。)

※家賃は日割りの為、月末から入居したと仮定して見積もりしています。
※保証会社は複数用意があり、一番安価な保証会社で見積もっています。

項目	高級賃貸バイブル	仲介手数料無料の会社	一般的な不動産会社
敷金	179,000円	179,000円	179,000円
保証金	0円	0円	0円
礼金	0円	0円	0円
家賃	179,000円	179,000円	179,000円
管理費	12,000円	12,000円	12,000円
鍵交換費用	16,500円	16,500円	16,500円
火災保険	20,000円	20,000円	20,000円
保証会社	95,500円	95,500円	95,500円
フリーレント控除	0円	0円	0円
仲介手数料	0円	0円	196,900円
キャッシュバック	−39,000円	—	—
合計	463,000円	502,000円	698,900円