ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 306【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月20日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：173,000〜193,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.85㎡
初期費用概算（参考）	目安：389,000〜489,000 円	みなし賃料（月額・参考）	190,333〜210,333 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金73000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 306の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 306、それはまるであなたの心に寄り添い、彼方の美しい風景を日々の生活の一部にしてくれる場所です。東京都世田谷区砧3-36-5に佇むこの物件は、南向きの窓から差し込む柔らかな光が、心を穏やかに、そして温かく包み込みます。306号室のドアを開けると、まるで新たな人生の幕が開くかのような期待感が広がります。

専有面積40.85㎡の中には、家族や友人と共に過ごすLDK10帖…ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 306、それはまるであなたの心に寄り添い、彼方の美しい風景を日々の生活の一部にしてくれる場所です。東京都世田谷区砧3-36-5に佇むこの物件は、南向きの窓から差し込む柔らかな光が、心を穏やかに、そして温かく包み込みます。306号室のドアを開けると、まるで新たな人生の幕が開くかのような期待感が広がります。

専有面積40.85㎡の中には、家族や友人と共に過ごすLDK10帖が見事に配置されており、心地よい団らんの場を提供します。ここで過ごす時間は、まるで映画のワンシーンのように、さまざまなストーリーが展開されることでしょう。香ばしいコーヒーの香りが漂うキッチンで、ふんわりと焼き上がったパンをほおばる朝食シーンや、家族みんなで集まり、笑い声が響き渡る夕食の一時。あなたの心が躍る瞬間が、ここでは毎日繰り返されます。

さらに、洋室4.2帖と洋室3.7帖は、まるでそれぞれの個性を持った小さな宇宙のようです。静かな時間を求める方には、自分だけの本の世界を楽しむ隠れ家として、または、心地よい音楽に包まれて過ごす自分だけのスペースとして最適です。窓から見える緑豊かな風景は、心に新たなエネルギーを注いでくれます。風に揺れる葉の音や鳥のさえずりが聞こえ、ふとした瞬間、忘れかけていた自然の恵みを感じることでしょう。

ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 306は、オートロックやTVモニターホンなどの先進的な設備を完備し、あなたの安全を守ります。バイク置場や駐車場機械式も完備しているため、移動の自由さが保証されています。また、宅配ボックスがあることで、大切な荷物を受け取る時もスムーズ。生活の利便性と贅沢さを共に享受できる、そんな特別な場所です。

周辺には、長い歴史が息づく文化的なスポットが点在しています。例えば、祖師ヶ谷大蔵駅から歩いてすぐのところには、静かに佇む神社があり、四季折々の美しい風景を楽しむことができます。歴史を感じながらの散策は、あなたの心を豊かにし、生活に彩りを加えてくれることでしょう。

人生の新しいページを彩るウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 306。この場所であなたの物語が始まることを、心から楽しみにしています。あなたの心の中に潜む夢が、ここで実現しますように。毎日の暮らしが、まるで一流の映画監督の手による映画のように映えることを願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：173,000〜193,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.85㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10帖洋室4.2帖洋室3.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵	築年月	2025年4月
所在地	東京都世田谷区砧3-36-5
交通	小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩7分
総戸数	21戸	総階数	地上4階
構造	RC造