ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 101 (更新日: 2025年12月5日)

2025年12月5日
2025年12月5日
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by 大坪正博

賃料	162,000 円	管理費	12,000円
礼金/敷金	0 ヶ月 / 1 ヶ月	平米数	40.88㎡
仲介手数料(毎月15名様限定)	0円	キャッシュバック(毎月15名様限定)	35,000円
初期費用概算	424,500 円	みなし賃料（月額）	179,469 円

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 101の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 101という名は、ただの住所ではなく、あなたの新たな人生の舞台となる特別な場所です。ここに住まうことは、一つの映画のような美しい日々の始まりを意味します。この高級賃貸物件は、東京都世田谷区砧3-36-5という歴史豊かなエリアに位置し、周囲の環境と相まって、まるで時がゆったり流れるかのような雰囲気を醸し出しています。

この物件は、優雅なLDK10帖が広がり、そこには自然…ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 101という名は、ただの住所ではなく、あなたの新たな人生の舞台となる特別な場所です。ここに住まうことは、一つの映画のような美しい日々の始まりを意味します。この高級賃貸物件は、東京都世田谷区砧3-36-5という歴史豊かなエリアに位置し、周囲の環境と相まって、まるで時がゆったり流れるかのような雰囲気を醸し出しています。

この物件は、優雅なLDK10帖が広がり、そこには自然光が反射し、心地よい明るさを生み出します。キッチンでは、お料理の香りが漂い、あなたの感性を刺激します。そして、洋室4.6帖と洋室2.7帖は、静かなプライバシーを提供し、穏やかな夢を抱くための聖域となることでしょう。まるで自分自身が物語の主人公となり、毎日が新たな章を迎えるかのような気分が味わえます。

あなたがこの場所に足を踏み入れた瞬間、オートロックのセキュリティがあなたを温かく迎え入れ、大切なお客様を安心して迎える準備が整います。TVモニターホンがついているため、訪れる人々の顔を確認することができ、プライバシーと安全の両方を兼ね備えています。宅配ボックスの存在も、忙しい日々に寄り添い、あなたが自宅で優雅に過ごす時間を邪魔することはありません。

この物件、ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 101は、生活の質を向上させるための魅力的な施設も備えています。機械式駐車場やバイク置場、駐輪場が完備されているため、アクティブなライフスタイルをお楽しみいただけます。朝は新鮮な空気を感じながら自転車で近くの公園へ出かけ、夕方は愛する人と一緒にウィンドウショッピングを楽しむ。一つの場所から、様々な体験が広がっていくのです。

さらに、祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩7分という立地は、日常の交通の便を極めて良好にし、東京の喧騒から少し離れた静かな住環境を提供してくれます。この地域は、下北沢や成城学園前といった文化の発信地へのアクセスも容易で、歴史と現代が交錯する愉しみを与えてくれるでしょう。

ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 101での生活は、五感を満たすものになります。朝食の香ばしいトーストが焼き上がる音、緑に包まれた外の風景、美味しいコーヒーの香り、一日の終わりに感じる静けさ。これらは、ただの生活の一部ではなく、一つのアートとなるのです。

あなたがこの物件で新たなストーリーを紡ぐ時間を、私たちは心から楽しみにしています。ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 101が、あなたの人生の新たな舞台となり、心温まる物語を描く場所となることを願ってやみません。あなたの人生の新しい幕開けが、ここから始まります。

写真

契約条件

賃料	162000 円	管理費	12000円
礼金	0ヶ月	敷金	1ヶ月
フリーレント	なし	平米数	40.88㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	相談
入居時期	相談	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10帖洋室4.6帖洋室2.7帖
キャンペーン情報・備考	仲介手数料無料, 礼金0,キャッシュバック

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵	築年月	2025年4月
所在地	東京都世田谷区砧3-36-5
交通	小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩7分
総戸数	21戸	総階数	地上4階
構造	RC造

地図

物件までの道のりは、「拡大地図を表示」をクリックしてナビ機能をご利用ください。

部屋設備

建物設備

TVモニターホン

オートロック

バイク置場

宅配ボックス

敷地内ゴミ置場

駐車場機械式

駐輪場

初期費用の比較(毎月１５名様限定の特別価格です。)

※家賃は日割りの為、月末から入居したと仮定して見積もりしています。
※保証会社は複数用意があり、一番安価な保証会社で見積もっています。

項目	高級賃貸バイブル	仲介手数料無料の会社	一般的な不動産会社
敷金	162,000円	162,000円	162,000円
保証金	0円	0円	0円
礼金	0円	0円	0円
家賃	162,000円	162,000円	162,000円
管理費	12,000円	12,000円	12,000円
鍵交換費用	16,500円	16,500円	16,500円
火災保険	20,000円	20,000円	20,000円
保証会社	87,000円	87,000円	87,000円
フリーレント控除	0円	0円	0円
仲介手数料	0円	0円	178,200円
キャッシュバック	−35,000円	—	—
合計	424,500円	459,500円	637,700円