パークホームズ南池袋 7階 45.36㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月12日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：300,000〜320,000円程度	管理費	予想金額：28,000〜32,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	45.36㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,487,000〜1,587,000 円	みなし賃料（月額・参考）	355,563〜375,563 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークホームズ南池袋 7階 45.36㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークホームズ南池袋 7階 45.36㎡。この物件は、ただの住まいではありません。まるで都会の真ん中に佇む高雅なオアシスのように、あなたの心を惹きつける存在です。南西の方角から差し込む陽光は、穏やかな光のシャワーとなり、日々の生活を優雅に彩ります。東京の喧騒からわずか徒歩5分。西武池袋線の駅へも近く、便利さを享受しながらも、穏やかな時間が流れるこの場所は、まさに心の拠り所です。

想像してみてくだ…パークホームズ南池袋 7階 45.36㎡。この物件は、ただの住まいではありません。まるで都会の真ん中に佇む高雅なオアシスのように、あなたの心を惹きつける存在です。南西の方角から差し込む陽光は、穏やかな光のシャワーとなり、日々の生活を優雅に彩ります。東京の喧騒からわずか徒歩5分。西武池袋線の駅へも近く、便利さを享受しながらも、穏やかな時間が流れるこの場所は、まさに心の拠り所です。

想像してみてください。朝、パークホームズ南池袋のドアを開けると、心地よい風が肌を撫で、外からのささやきが耳に届きます。新鮮な朝の空気は、街の喧騒を忘れさせ、心を軽やかにしてくれるでしょう。そして、LDK11.1帖の広々とした空間に足を踏み入れると、視覚的にも聴覚的にも心を豊かにしてくれる景色が広がります。ここには、柔らかな光が降り注ぎ、家具が心を落ち着けてくれるように配置されています。温かみのある木の家具や、洗練されたデザインのインテリアは、思わず手が触れたくなるような優しい質感を持ち、目にするたび心に響きます。

夕暮れ時には、窓越しに広がる美しい空模様が、あなたの心を癒します。洋室5帖の静謐な空間では、読書や趣味に没頭する至福のひとときを過ごすことができます。お気に入りの本を手に取り、心地よい静寂の中でページをめくる音が、まるで特別な音楽のように響き渡るでしょう。

また、パークホームズ南池袋には、24時間管理やオートロックなど、安心して暮らせる設備が整っています。まるでこのマンションがあなたの守護者のように、静かにあなたの生活を支えてくれます。宅配ボックスや駐輪場、バイク置場も完備されており、煩わしい手続きをスマートに解決してくれるでしょう。これにより、日常の小さなストレスからも解放され、心地よい生活が実現します。

さらに、周辺には豊かな歴史や文化が息づいており、散策することで新たな発見が待っています。南池袋の風景が語る物語は、まるで一編の詩のように、心の奥深くに響き渡ります。この地であれば、美術館や公園、カフェといった文化的な場所も至近にあり、日常にささやかな感動を加えてくれることでしょう。

パークホームズ南池袋 7階 45.36㎡は、単なる賃貸物件ではなく、あなたの人生を豊かに彩るための舞台です。心地よい空間と、周囲の豊かな文化が織りなすこの素晴らしい場所で、あなたの新しい物語を紡いでみませんか。毎日が映画のワンシーンのように美しく、心が躍る生活が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 59.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：300,000〜320,000円程度	管理費	予想金額：28,000〜32,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	45.36㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	相談	方角	南西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK11.1帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークホームズ南池袋	築年月	2025年3月
所在地	東京都豊島区南池袋1
交通	西武池袋線池袋駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩7分 JR山手線池袋駅徒歩7分 JR山手線目白駅徒歩9分
総戸数	52戸	総階数	地上17階
構造	RC造