GENOVIA幡ヶ谷 (ジェノヴィア幡ヶ谷) 602【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月31日)

2025年8月30日
2025年8月31日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：161,000〜181,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	33.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：204,500〜304,500 円	みなし賃料（月額・参考）	177,740〜197,740 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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GENOVIA幡ヶ谷 (ジェノヴィア幡ヶ谷) 602の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

GENOVIA幡ヶ谷 (ジェノヴィア幡ヶ谷) 602は、都市の喧騒をほんの少し離れ、南東を向いた静かな空間で、まるであなたを抱きしめるかのように優雅に存在しています。この602号室は、33.13㎡の広さに、心地良さと洗練さが見事に融合した1DKのレイアウトを誇り、穏やかなひとときが待っています。

あなたがこの部屋のドアを開けると、まず迎えてくれるのは、柔らかな陽射しが差し込む温かな空気です。DK…GENOVIA幡ヶ谷 (ジェノヴィア幡ヶ谷) 602は、都市の喧騒をほんの少し離れ、南東を向いた静かな空間で、まるであなたを抱きしめるかのように優雅に存在しています。この602号室は、33.13㎡の広さに、心地良さと洗練さが見事に融合した1DKのレイアウトを誇り、穏やかなひとときが待っています。

あなたがこの部屋のドアを開けると、まず迎えてくれるのは、柔らかな陽射しが差し込む温かな空気です。DK7.3帖のスペースは、まるで大切な友人と過ごすカフェのように、親しみやすさと開放感に溢れています。朝の目覚めに、まだ少し残る夢の名残を振り払い、香ばしいコーヒーの香りが漂う中、あなたはゆっくりとリラックスした時間を堪能できます。窓の外からは、静寂を破ることのない街のざわめきが、やさしく耳に届き、あなたに安らぎを与えてくれます。

この部屋の魅力は、ただスペースだけではありません。洋室4.3帖は、まるで小さな書斎のように、あなたの想像力を掻き立てる空間です。窓際に並べた本たちは、あなたに新しい物語を語りかけ、日々の生活の中で小さな冒険を提供してくれるでしょう。宵の口、柔らかな照明に包まれたその空間で、読書に深く没頭するひとときは、まるで映画の一場面から抜け出したかのような感覚です。

また、GENOVIA幡ヶ谷 (ジェノヴィア幡ヶ谷) 602の設備は、現代の生活に求められる全てを整えています。安心のオートロックシステムに守られたこの空間は、まるであなたの心を守る盾のようです。宅配ボックスや駐輪場など、利便性の高い設備も整っており、忙しい日常を支える心強い味方となってくれます。

周囲には、渋谷区の歴史と文化が息づき、便利な京王新線幡ヶ谷駅までも徒歩7分ほどの距離。日々の生活が、豊かな歴史やアートに彩られることになるでしょう。近くには美しい公園が点在し、自然と文化が調和する場所として、あなたの感受性を高めてくれます。ここで過ごす日は、まるでアートギャラリーを散策するかのように、五感が刺激されることでしょう。

GENOVIA幡ヶ谷 (ジェノヴィア幡ヶ谷) 602は、単なる住まいではありません。心の拠り所であり、あなたの日常を特別なものに変える魔法のような住居です。ここでの日々が、あなたの人生の中で忘れられないストーリーとなることを、私は心より願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 100

レア物件です、すぐ仮押さえしましょう！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：161,000〜181,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	33.13㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK7.3帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ジェノヴィア幡ヶ谷	築年月	2025年3月
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷1-8-6
交通	京王新線幡ヶ谷駅徒歩7分京王線笹塚駅徒歩8分
総戸数		総階数	地上10階
構造	RC造