レオーネ早稲田 303【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年4月28日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：200,000〜220,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	30.1㎡
初期費用概算（参考）	目安：174,500〜274,500 円	みなし賃料（月額・参考）	215,302〜235,302 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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レオーネ早稲田 303の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レオーネ早稲田 303は、あなたを特別な空間へといざなう贅沢な場所です。東京都新宿区西早稲田に位置し、専有面積30.1㎡のこの宝石は、まるで都会の喧騒を忘れさせるオアシスのように、穏やかな日常をもたらします。東方に広がる光が優しく部屋に注ぎ込み、朝の目覚めを祝福するかのように、柔らかな光のシャワーがあなたの心を解きほぐしてくれます。

レオーネ早稲田 303の美しさは、その間取りに詰まった可能性の…レオーネ早稲田 303は、あなたを特別な空間へといざなう贅沢な場所です。東京都新宿区西早稲田に位置し、専有面積30.1㎡のこの宝石は、まるで都会の喧騒を忘れさせるオアシスのように、穏やかな日常をもたらします。東方に広がる光が優しく部屋に注ぎ込み、朝の目覚めを祝福するかのように、柔らかな光のシャワーがあなたの心を解きほぐしてくれます。

レオーネ早稲田 303の美しさは、その間取りに詰まった可能性の数々です。LDK8帖は、あなたのクリエイティビティを刺激し、優雅なディナーやお気に入りの音楽に身を委ねるための完璧な舞台です。友人を招いての素敵なパーティーや、大切な人との静かなひとときを過ごす場として、無限に広がる瞬間を提供します。隣接する洋室5.5帖は、まるで自分だけの秘密の隠れ家。窓辺に寄り添い、物語に夢中になったり、温かいコーヒーの香りに包まれながら、読書に耽る至福の時間が待っています。

この物件は、オートロックと宅配ボックスという便利な設備を兼ね備えており、あなたの日常を一層快適に、そして安全に守ってくれます。まるで優しい守護者のように、日々の忙しさをサポートしてくれることでしょう。ドアを開けた瞬間、心地よい静けさが包み込み、喧騒から解き放たれる感覚を味わえるのです。

最寄りの東京メトロ副都心線西早稲田駅まで徒歩6分という立地は、都会の利便性を享受しながらも、静かな住宅地に位置する恵まれた環境です。周囲には、歴史ある早稲田の街並みが広がり、文化が息づく風情あるエリアが待っています。街を散策すれば、静かな寺社や、洗練されたカフェ、アートギャラリーが点在し、まるで映画のワンシーンのように心を躍らせるひとときを演出してくれるでしょう。

人生の充実を求めるあなたにとって、レオーネ早稲田 303は、ただの居住空間ではなく、心のこもった生活の舞台です。五感を刺激する美しい景色、心温まる香り、そして静寂な空間が、あなたの日々を彩り、特別な瞬間を生み出してくれます。暮らしの中で出会う、小さな幸せや感動が、あなたを優しく包むことでしょう。

新しい生活が始まる場所。レオーネ早稲田 303で、あなた自身の物語を紡いでみませんか？この場所での毎日は、まるで素晴らしい文学作品のページをめくるかのように、あなたの人生に豊かな彩りを加えてくれます。日々の生活が、特別な映画のワンシーンとして心に残ることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 41.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：200,000〜220,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	30.1㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK8帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レオーネ早稲田	築年月	2025年3月
所在地	東京都新宿区西早稲田2-8-12
交通	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分
総戸数		総階数	地上4階
構造	RC