ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 413【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月13日)

2025年9月13日
2025年9月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：179,000〜199,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	38.45㎡
初期費用概算（参考）	目安：600,500〜700,500 円	みなし賃料（月額・参考）	209,615〜229,615 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金79000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 413の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 413は、心地よい朝の光を浴びながら始まる新しい生活の舞台です。この美しい空間には、あなたの人生を彩るためのすべてが揃っています。専有面積38.45㎡の中に、洗練された1LDK+WIC+SICが広がる様子はまるで、絵画の中に描かれた一瞬のよう。窓から差し込む東の光が、静かに室内を満たし、思わず深呼吸したくなる清々しい空気を運び込んできます。

リビングダ…ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 413は、心地よい朝の光を浴びながら始まる新しい生活の舞台です。この美しい空間には、あなたの人生を彩るためのすべてが揃っています。専有面積38.45㎡の中に、洗練された1LDK+WIC+SICが広がる様子はまるで、絵画の中に描かれた一瞬のよう。窓から差し込む東の光が、静かに室内を満たし、思わず深呼吸したくなる清々しい空気を運び込んできます。

リビングダイニングキッチン（LDK8.2帖）は、家族や友人と過ごす時間を思い出深いものへと導きます。ここでの食事は、まるで高級レストランで味わうコース料理のように特別なものになるでしょう。キッチンから香る料理の香りは、愛する人との絆をさらに深め、毎晩のディナーがまるで映画のワンシーンのように輝くこと間違いなしです。次第に、食卓で交わされる会話の音が、家全体を包み込む音楽のように響き渡ります。

洋室5.4帖は、静寂と安心感を提供する隠れ家です。ここはまるで、穏やかな海の波音を聞きながら、優雅に過ごす休日のよう。心地よい雰囲気の中で、気に入った一冊の本を手に取り、ソファに身を委ねる瞬間が訪れるでしょう。その際に感じる柔らかな布地の感触が、まるで羽毛のように包み込んでくれるのです。

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 413は、ただの住まいではなく、生活の背景に歴史や文化を紡ぐ場所として存在しています。近隣には古き良き神楽坂の街並みが広がり、歩を進めるたびに、懐かしい情景が呼び起こされます。カフェの香ばしいコーヒーの香りが漂い、街角で目にするアートが、あなたの心を豊かにするでしょう。そのひとときが、まさに心の栄養剤。日々の疲れを癒し、活力を与えてくれるでしょう。

さらに、フィットネスやラウンジ、宅配ボックスなどの充実した設備が、忙しい日常を支えます。忙しさの中にも、余裕を持った生活ができるように設計されているのです。まるでこのマンション自体があなたのライフスタイルを理解し、一緒に成長していくパートナーのように感じることでしょう。

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 413は、ただの住居ではなく、あなたの物語が息づく空間です。ここでの生活は、ただの毎日ではなく、感動と喜びあふれる特別なものに変わることでしょう。あなたがこの場所で新たな一歩を踏み出し、人生の新しい章を紡いでいく様子が目に浮かびます。どうぞ、この特別な空間で、あなた自身の物語を紡いでみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 69.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：179,000〜199,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	38.45㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	相談	間取り内訳	LDK8.2帖洋室5.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区東五軒町6
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分 JR総武線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線飯田橋駅徒歩10分
総戸数	254戸	総階数	地上10階
構造	RC造