ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 308【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月5日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：192,000〜212,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	41.85㎡
初期費用概算（参考）	目安：633,000〜733,000 円	みなし賃料（月額・参考）	223,021〜243,021 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金92000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 308の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 308。ここは、まるで詩の頁をめくるように、日常が優雅に展開される場所です。「308」という数字には、あなたの新しい生活の扉がかけられています。南向きの美しい眺め、心地よい陽射しがそっとあなたを包み込むでしょう。41.85㎡の空間には、確かな優雅さと豊かな息遣いが息づいています。

想像してみてください、あなたが扉を開けた瞬間、心地よい木の温もりとともに…ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 308。ここは、まるで詩の頁をめくるように、日常が優雅に展開される場所です。「308」という数字には、あなたの新しい生活の扉がかけられています。南向きの美しい眺め、心地よい陽射しがそっとあなたを包み込むでしょう。41.85㎡の空間には、確かな優雅さと豊かな息遣いが息づいています。

想像してみてください、あなたが扉を開けた瞬間、心地よい木の温もりとともに、LDK8.9帖の広がりが迎えてくれます。大きな窓からは、東京の街に差し込む柔らかな光が舞い込み、まるで朝の光が描いた画布のように、日々の始まりを祝福してくれます。この空間は、あなたの人生のストーリーを語りかける心の友。友人を招いてのディナーや、一人での静かな読書、時にはダンスを楽しむ、そんな豊かな時間がここには待っています。

さらに、洋室5.7帖は、まるで心の拠り所としての温かさを持っています。眠りにつく準備をしながら、シルキーなシーツに肌が触れる瞬間、疲れた心がふわりと軽くなる感覚を味わえるでしょう。心地よい安らぎの中で、時の流れを忘れてしまうかもしれません。

この物件は、まるで細部まで拘った芸術品のようです。TVモニターホンやオートロックが、安心感をもたらし、暮らしをより快適に。フィットネスやラウンジは、まさに日常の中に美を見出すための隠れた名所のようです。宅配ボックスが待つことで、外出の煩わしさから解放される瞬間も、あなたの生活に滑らかさを加えます。

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 308は、文化と歴史が息づく神楽坂の中心に位置しています。近くには風情ある街並みが広がり、江戸の香りを感じるカフェや手作りの工房が散在します。日常がアートに変わるこの場所で、あなたは新しい発見をする準備ができています。朝の散歩で感じる静寂、夕暮れ時の賑わい、時間が過ぎるごとに新たな物語が生まれるのです。

この物件は、まるで生きた絵画のように、周囲と共鳴しながらあなたの生活に色を添えてくれることでしょう。神楽坂の歴史と文化の中で、あなたの人生の新たな章が始まります。ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 308に住むことで、あなたの暮らしは、まるで一つの映画のワンシーンのように、感動と美しさが詰まった瞬間で溢れることでしょう。さあ、新しい日々の幕を開ける準備はできていますか？

バイブルスコア

バイブルスコア: 48.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：192,000〜212,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	41.85㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	相談	間取り内訳	LDK8.9帖洋室5.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区東五軒町6
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分 JR総武線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線飯田橋駅徒歩10分
総戸数	254戸	総階数	地上10階
構造	RC造