ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 602【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月5日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：315,000〜335,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	58.31㎡
初期費用概算（参考）	目安：970,000〜1,070,000 円	みなし賃料（月額・参考）	350,479〜370,479 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 602の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 602。この名を耳にするだけで、まるで千年の時を超えて洗練された美が織りなす空間が思い浮かびます。この居住空間は、まるで優雅な舞踏会の中に身を置くかのように、あなたの心と感覚を豊かに満たしてくれる場所なのです。

602号室は、華やかな神楽坂の街並みを背に、南向きに広がる明るい光を浴びています。総面積58.31㎡の空間は、LDKが13.1帖、洋室がそれぞ…ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 602。この名を耳にするだけで、まるで千年の時を超えて洗練された美が織りなす空間が思い浮かびます。この居住空間は、まるで優雅な舞踏会の中に身を置くかのように、あなたの心と感覚を豊かに満たしてくれる場所なのです。

602号室は、華やかな神楽坂の街並みを背に、南向きに広がる明るい光を浴びています。総面積58.31㎡の空間は、LDKが13.1帖、洋室がそれぞれ6.1帖と、あなたの生活を豊かに彩るための理想的なレイアウトが施されています。まるで一つの絵画が立体的に広がっているかのような、この空間に身を委ねることで、日常の喧騒を忘れ、静謐な時の流れを感じることができるでしょう。

玄関を一歩踏み入れると、心地よいナチュラルな香りが漂い、木の温もりが感じられます。洗練されたデザインの中に、温かさと安らぎが同居するこの住居は、まるで親友が優しく迎え入れてくれるように、あなたを包み込みます。高級感あふれるTVモニターホンやオートロック、そして充実したフィットネス設備やラウンジがあなたの生活をサポートし、まるで特別なバカンスを日常的に楽しめるかのような喜びをもたらします。

夜には、窓を開けると、神楽坂の街並みから伝わる抑えきれない生命の息吹が耳に入ってきます。人々の笑い声や、通りを行き交う車の音がまるで映画のサウンドトラックのように心に響き、あなたの毎日を特別なものに変えてくれるでしょう。朝日が昇ると、優しい光が南向きの窓から差し込み、LDKの広がりを一層魅力的に演出します。

もちろん、周辺には歴史と文化が息づく神楽坂の街、古き良き日本の面影が色濃く残るこの地に住むことは、まるで時代を超えた旅に出るようなものです。街を散策し、新しい発見と共に美味しい食事を楽しむことができるのもこのエリアの魅力の一つ。味覚を刺激する隠れた名店が、まるで宝石のように点在しています。

そして、601室には倉庫的な役割を果たすWICやSICが設けられており、機能性とデザイン性が両立した空間を作り出しています。生活の中で必要なものを隠すことで、洗練された空間を維持し、より豊かなライフスタイルを実現することができるのです。

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 602は、ただの住まいではありません。この場所は、あなた自身を再発見し、人生の美しさを再定義するための舞台なのです。新たな生活の幕が上がるその瞬間を、ぜひともこの特別な空間でご体感ください。あなたの物語がここで、華やかに彩られることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 39.1

平均的なスコアです。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：315,000〜335,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	58.31㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.1帖洋室6.1帖洋室6.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区東五軒町6
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分 JR総武線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線飯田橋駅徒歩10分
総戸数	254戸	総階数	地上10階
構造	RC造