ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 802【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月5日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：317,000〜337,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	58.31㎡
初期費用概算（参考）	目安：975,800〜1,075,800 円	みなし賃料（月額・参考）	352,558〜372,558 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 802の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 802は、まるで静かな静謐の空間に舞い降りた美しい楽章のように、貴方をお迎えします。この特別な住まいは、東京都新宿区東五軒町6に位置し、南向きの景色が心を穏やかに保つことでしょう。802という階数は、まさに空に近い、夢の中の世界への扉を開く番号。58.31㎡という専有面積は、貴方の生活と心の豊かさを想い描くためのキャンバスです。

この物件、ザ・パークハ…ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 802は、まるで静かな静謐の空間に舞い降りた美しい楽章のように、貴方をお迎えします。この特別な住まいは、東京都新宿区東五軒町6に位置し、南向きの景色が心を穏やかに保つことでしょう。802という階数は、まさに空に近い、夢の中の世界への扉を開く番号。58.31㎡という専有面積は、貴方の生活と心の豊かさを想い描くためのキャンバスです。

この物件、ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 802は、単なる住まいではありません。こちらに居住することで、日常がどれほど贅沢な映画の1シーンのように色づくかを、貴方に語りかけてきます。LDK13.1帖の広々とした空間では、朝の光が柔らかく差し込み、コーヒーの香りと共に目覚める瞬間が貴方を包み込むことでしょう。そのコーヒーの一口は、まるで熟成されたワインが舌の上で踊るかのような至福に満ちています。対面式のキッチンでは、家族や友人とともに料理を楽しみながら、笑い声が響き渡ることでしょう。

洋室6.1帖が2つある間取りは、それぞれに異なる物語を刻む場所。1つは穏やかな眠りを誘う、心安らぐ隠れ家となり、もう1つはお仕事や趣味に集中できるクリエイティブな空間となることでしょう。どちらの部屋にも、日差しが優しく差し込み、朝の目覚めを心地よく演出します。外の喧騒を忘れさせてくれるこの部屋たちは、まるで貴方の心の声を静かに聞いてくれる友のようです。

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 802の周辺には、文化や芸術が薫る街並みが広がっています。神楽坂駅までの8分の距離は、貴方を人々の集う賑やかな場所へと導いてくれます。伝統と現代が交差するこの街は、歴史の重みを感じながらも、新しい発見に満ちています。美しいアートや洗練されたカフェが並ぶ路地を散策すれば、五感が刺激され、インスピレーションを与えられることでしょう。

生活のクオリティを高める設備も充実しています。エレベーターやオートロック、フィットネスルーム、ラウンジなど、日々の生活を豊かに彩るための要素が揃っています。宅配ボックスもあり、忙しい貴方の生活をサポートしてくれる心強い味方です。さらに、バイク置場や駐輪場も完備されており、自由に街を駆け巡ることができるのです。

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 802は、貴方にとっての新しいホーム、心の拠り所。ここで生活することで、毎日が映画のワンシーンのように輝き、心豊かな時間が流れていくことでしょう。さあ、この特別な場所で、貴方自身の物語を紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 38.8

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：317,000〜337,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	58.31㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.1帖洋室6.1帖洋室6.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区東五軒町6
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分 JR総武線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線飯田橋駅徒歩10分
総戸数	254戸	総階数	地上10階
構造	RC造