ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 902【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月5日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：318,000〜338,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	58.31㎡
初期費用概算（参考）	目安：978,800〜1,078,800 円	みなし賃料（月額・参考）	353,600〜373,600 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 902の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 902。ここはただの住まいではなく、あなたの人生を彩る舞台となるべき特別な場所です。902という数字は、まるで新たな物語の扉を静かに開くように、訪れる全ての人々に温かく向かい入れてくれます。新宿区東五軒町6という地名は、名作が生まれた神楽坂の文化薫る立地であり、歴史深い街並みと洗練されたモダンが融合するユニークな環境を作り出しています。

この住まいは、…ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 902。ここはただの住まいではなく、あなたの人生を彩る舞台となるべき特別な場所です。902という数字は、まるで新たな物語の扉を静かに開くように、訪れる全ての人々に温かく向かい入れてくれます。新宿区東五軒町6という地名は、名作が生まれた神楽坂の文化薫る立地であり、歴史深い街並みと洗練されたモダンが融合するユニークな環境を作り出しています。

この住まいは、南向きの窓から柔らかな日差しが差し込みます。朝起きた時、その光に包まれながら、温かいコーヒーの香りが漂うキッチンで、ゆっくりと朝食を楽しむことができます。LDK13.1帖の広々とした空間には、柔らかなソファが待ち受け、その上でお気に入りの本を開き、静かな午後のひと時を過ごすことができるのです。ここでは、テレビを通じて好きな映画を観ることも、友人たちとの楽しい会話を楽しむことも、色とりどりの可能性が広がっています。

そして、洋室6.1帖が二つ。あなたの夢を育む場所として、アトリエにしてもよし、静かな書斎として使用してもよし、使い方は自由自在です。お気に入りの絵画を飾って、アートに囲まれた生活を送ることも、香ばしいお茶を片手に読書に耽る穏やかな時間を楽しむこともできるでしょう。初夏の風が心地よく流れる窓から、周囲のペリカンが舞い飛ぶ姿を目にすると、まるで絵画の中にいるようなひとときを体験できます。

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 902には、エレガンスとセキュリティを兼ね備えたオートロックエントランスがあります。心地よいフィットネスルームで身体を動かした後は、共用のラウンジで静かなひと時を過ごせます。そして、宅配ボックスの便利さは、日々の生活をさらに快適にしてくれるでしょう。

この場所での生活は、まるで舞台の幕が上がるように、多彩なストーリーが展開されることでしょう。徒歩8分のところには、東京メトロ東西線神楽坂駅があり、都会の喧騒から少し離れた静寂の中で、アートや食文化に溢れる神楽坂の素晴らしいレストランやカフェが待っています。その中でも、あなたのお気に入りの場所が見つかることでしょう。

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 902は、あなたの人生の新たな章を開く場所として、独自の物語を紡いでいくことでしょう。ここでの生活は、五感を刺激し、心に残る美しいシーンを刻むこと請け合いです。夢見た日常と非日常が共存するこの場所で、あなたの新しい生活を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 38.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：318,000〜338,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	58.31㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.1帖洋室6.1帖洋室6.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区東五軒町6
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分 JR総武線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線飯田橋駅徒歩10分
総戸数	254戸	総階数	地上10階
構造	RC造