ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 803【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月5日)

2025年10月5日
2025年10月5日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：338,000〜358,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	63.12㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,160,000〜1,260,000 円	みなし賃料（月額・参考）	376,958〜396,958 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金76000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 803の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 803は、穏やかな南向きの光が降り注ぐ、東京の喧騒から離れた静寂のオアシスです。この803号室は、あなたを新たな生活の舞台へと誘う、63.12㎡の広がりを持ち、そこには2LDK+WIC+SICという贅沢な間取りが待っています。心躍る生活の始まりを、ここで感じてみてはいかがでしょうか。

ドアを開ける瞬間、あなたを包み込むのは、南の光が優しく差し込むLDK…ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 803は、穏やかな南向きの光が降り注ぐ、東京の喧騒から離れた静寂のオアシスです。この803号室は、あなたを新たな生活の舞台へと誘う、63.12㎡の広がりを持ち、そこには2LDK+WIC+SICという贅沢な間取りが待っています。心躍る生活の始まりを、ここで感じてみてはいかがでしょうか。

ドアを開ける瞬間、あなたを包み込むのは、南の光が優しく差し込むLDK14.4帖。天井の高い空間からは、まるで絵画が描かれたかのような、光と影のコントラストが生まれます。この空間に立つと、まるで自分が主役の映画のワンシーンにいるかのような気分になるでしょう。木の温もりを感じられるフローリングの上を歩くと、ふと、心地よいナチュラルな香りが漂ってきます。それはまるで、朝の光を浴びた新緑のような清々しさで、毎朝の目覚めが待ち遠しくなることでしょう。

さらに、洋室5.4帖と洋室5.2帖には、心の中の夢や願いを語りかけてくれるかのような静けさが漂っています。書斎として使えば、インスピレーションを引き出してくれる隠れ家的な場所に。ゲストを迎え入れれば、彼らとの会話がまるでワインの香りのように豊かに広がることでしょう。どちらの部屋も、あなたの個性を反映するキャンバスとなり、自由に彩ることができます。

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 803では、生活はただの毎日ではなく、アートのように美しく、また特別な瞬間の連続として楽しむことができるのです。あなたが足を踏み入れるその瞬間、空気中のエネルギーを感じ、日常がどれほど特別なものであるかを思い出させてくれます。また、フィットネスやラウンジといった共用スペースは、仲間や新たな出会いの場を提供してくれます。それは、まるで親しい友人たちとの楽しいひと時を分かち合うパーティーのようです。

周囲には、神楽坂の美しい街並みが広がり、歴史と文化が息づいています。街を散策すれば、昔ながらの和菓子屋や、アートギャラリーが点在し、まるでタイムスリップしたかのような感覚を味わえます。神楽坂の歴史深い土地に足を踏み入れれば、まるで映画のセットのような風景が広がり、あなたの心を豊かにしてくれることでしょう。日々の生活が、まるでアートと歴史の交差点にいるかのように感じられます。

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 803は、ただの住まいではなく、あなたが人生の新しい章を描き出すためのバックグラウンドなのです。この空間での生活が、どれほど豊かで美しいものになるか、ぜひ一度体験してみてください。あなたの新しい物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 41.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：338,000〜358,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	63.12㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	相談	間取り内訳	LDK14.4帖洋室5.4帖洋室5.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区東五軒町6
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分 JR総武線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線飯田橋駅徒歩10分
総戸数	254戸	総階数	地上10階
構造	RC造