ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 604【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月5日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：336,000〜356,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	61.42㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,031,500〜1,131,500 円	みなし賃料（月額・参考）	372,323〜392,323 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 604の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 604は、東京都新宿区東五軒町6の南向きに佇む誇り高き住まいです。この物件は、まるで貴族の邸宅が息を吹き返したかのように、あなたを迎え入れてくれることでしょう。604号室の扉を開けた瞬間、あなたは新たな生活の幕開けを実感するはずです。

この美しい住まいは、LDK13.3帖、洋室6.4帖、洋室5.4帖という風雅な間取りを誇ります。61.42㎡の広々とした…ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 604は、東京都新宿区東五軒町6の南向きに佇む誇り高き住まいです。この物件は、まるで貴族の邸宅が息を吹き返したかのように、あなたを迎え入れてくれることでしょう。604号室の扉を開けた瞬間、あなたは新たな生活の幕開けを実感するはずです。

この美しい住まいは、LDK13.3帖、洋室6.4帖、洋室5.4帖という風雅な間取りを誇ります。61.42㎡の広々とした空間は、あなたの感性を豊かに満たすためにデザインされています。大きな窓からは明るい陽射しが差し込み、朝の光が優しくあなたの肌を撫でるように注がれ、心地よい風を感じながら、日常の喧騒から解放されるでしょう。朝食の香り高いコーヒーが焙煎され、その芳香がリビングに漂うと、まるで映画のワンシーンのように、穏やかな時間が流れます。

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 604は、ただの住まいではなく、一つのアート作品です。オートロックの扉を開けると、そこには洗練されたデザインが施された共用ラウンジが広がります。友人を招いてワインを片手に語り合うシーンや、静かなひとときを楽しむ自分だけの空間を想像してみてください。フィットネスルームで体を動かすことが、あなたの心身をさらに活性化させ、美しい日々を彩ることでしょう。

人々が集う神楽坂の街には、歴史と文化が交錯しています。地元の美術館やギャラリーを巡ることで、あなたの感性が磨かれ、心に深い感動を与えてくれることでしょう。神楽坂駅からの優雅な8分間の道のりも、心を躍らせるひとときです。道すがらのカフェで、美味しいスイーツと共に、人生のひとしずくを味わうことができるのです。

この物件は、単なる居住空間ではなく、豊かなライフスタイルを提供するパートナーです。宅配ボックスや駐輪場、バイク置場などの設備は、日常をよりスムーズにこなすための助けとなり、あなたの自由な時間を生み出します。忙しい日常の中で、ふとした瞬間に贅沢な時間を楽しむことができるのです。

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 604は、あなたの人生を彩るために存在する場所です。ぜひ、この特別な空間で、感性を磨き、心豊かな毎日をお過ごしください。あなたの新たな物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 38.6

平均的なスコアです。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：336,000〜356,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	61.42㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.3帖洋室6.4帖洋室5.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区東五軒町6
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分 JR総武線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線飯田橋駅徒歩10分
総戸数	254戸	総階数	地上10階
構造	RC造