ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 605【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月5日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：316,000〜336,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	58.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：972,900〜1,072,900 円	みなし賃料（月額・参考）	351,519〜371,519 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 605の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 605は、都会の喧騒から一歩離れた至福の隠れ家です。東京都新宿区東五軒町に佇むこの物件は、南向きで陽光のシャワーをたっぷりと浴びることができ、日差しが柔らかく広がる室内は、まるで時が静止したかのような穏やかさに包まれています。605という数字は、ただの階数ではなく、あなたの新しい生活の始まりを象徴する特別な地平線です。

この場所での生活は、まるで映画の…ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 605は、都会の喧騒から一歩離れた至福の隠れ家です。東京都新宿区東五軒町に佇むこの物件は、南向きで陽光のシャワーをたっぷりと浴びることができ、日差しが柔らかく広がる室内は、まるで時が静止したかのような穏やかさに包まれています。605という数字は、ただの階数ではなく、あなたの新しい生活の始まりを象徴する特別な地平線です。

この場所での生活は、まるで映画のワンシーンのように、心満たされる瞬間が散りばめられています。LDK12.6帖の広々とした空間では、朝日が窓を通り抜ける音に耳を傾け、コーヒーの香りとともに一日がスタートします。朝の光が差し込む優しさを感じながら、あなた自身のスタイルで一皿を作ることができるキッチンは、まさに料理というアートを表現するためのキャンバスです。隣接する洋室6.7帖は、心の静寂を求めるあなたのプライベート空間。そして洋室4.3帖は、一杯の紅茶を楽しむための読書室、ときにはインスピレーションをかき立てる小さなアトリエとしても利用できるでしょう。

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 605は、ただの住まいではありません。フィットネスやラウンジといった共用設備も完備されており、身も心も豊かにするプライベートな空間が随所に隠れています。エレベーターでの上昇は、まるで空を飛ぶかのような感覚に。朝の爽やかな空気を感じながらバルコニーに立つと、都心にいながら自然の恩恵を肌で感じることができます。

また、神楽坂駅までのわずか8分の距離は、都会の喧騒に身を置きながらも、ゆったりとした時間を確保できる贅沢です。この地域は、歴史と文化が織り交ぜられた場所であり、街を歩けば、伝統的な和菓子屋や美しいアートギャラリーに出会うことができるでしょう。あなたの足元には古き良き風情が広がり、味覚を刺激する美味しい料理や、心を揺さぶるアートが待っています。

さらに、オートロックや宅配ボックス、駐車場などのセキュリティも万全で、安心感を提供しています。ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 605は、あなたにとって無限の可能性が広がる舞台です。自分自身の物語を紡ぎあげるための空間として、ぜひこの場所を選んでみてはいかがでしょうか。生活の一瞬一瞬が、特別なエピソードとなることでしょう。ここから始まる新しい章には、きっと驚きと感動が満ちているはずです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 40.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：316,000〜336,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	58.11㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.6帖洋室6.7帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区東五軒町6
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分 JR総武線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線飯田橋駅徒歩10分
総戸数	254戸	総階数	地上10階
構造	RC造