ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 805【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月5日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：318,000〜338,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	58.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：978,800〜1,078,800 円	みなし賃料（月額・参考）	353,600〜373,600 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 805の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 805。この場所が、あなたの生活の舞台となることを心から嬉しく思います。805という数字は、まるで特別なメロディのように響き渡り、私の心を踊らせます。東京都新宿区東五軒町6に位置するこの高級賃貸物件は、南向きの窓からの日差しが、あなたの心と身体を温かく包み込みます。

このレジデンスに足を踏み入れれば、まるで映画の一場面に迷い込んだかのような高揚感が広が…ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 805。この場所が、あなたの生活の舞台となることを心から嬉しく思います。805という数字は、まるで特別なメロディのように響き渡り、私の心を踊らせます。東京都新宿区東五軒町6に位置するこの高級賃貸物件は、南向きの窓からの日差しが、あなたの心と身体を温かく包み込みます。

このレジデンスに足を踏み入れれば、まるで映画の一場面に迷い込んだかのような高揚感が広がります。LDK12.6帖の空間が目の前に広がり、開放感あふれるライティングが日常のストレスを忘れさせてくれるでしょう。ここでの生活は、息を呑むほど美しい瞬間の連続。深いグリーンのソファに腰を下ろし、窓の外に広がる神楽坂の街並みを眺めてみてください。古き良き日本の面影が残りつつ、新たな文化が息づくこの地には、歴史の足跡が感じられ、心を豊かにしてくれること間違いありません。

洋室6.7帖と洋室4.3帖は、それぞれが静かな隠れ家のような存在です。ここでは、あなた自身を見つめ直す時間が与えられ、柔らかな光が優しく差し込みます。どんな日常でも、あなたの存在を輝かせる特別な空間です。静謐な空気に包まれながら、本を手に取れば、そのページをめくるたびに物語の世界に引き込まれていきます。まるで作家が贈る詩のように、あなたの心に深く染み込んでいくことでしょう。

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 805では、最新の設備があなたの快適な生活をサポートします。TVモニターホンで安心感を、エレベーターでのスムーズな移動を、フィットネスでの健康維持を実現。その一方で、ラウンジでは友人とのふれあいを楽しむことができ、宅配ボックスがあれば、日常の忙しさも優雅に乗り越えることができるでしょう。

また、周辺には静謐な神楽坂の川沿いで、四季折々の景色が楽しめる散歩道があります。春には桜の舞い散る道を歩き、夏には緑の木々の中で心地よい風を感じながら、秋には紅葉の美しさに目を奪われる。冬には静かに雪が舞い降りる様子を見守ることができ、まさに五感で感じることのできる贅沢な暮らしが待っています。

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 805は、ただの住処ではありません。この場所は、あなたの新しい物語のはじまりを待っているのです。生活が豊かになり、心が満たされる瞬間がここに潜んでいます。さあ、あなたの新しい生活が、この物件とともに始まるのを楽しみにしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 40.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：318,000〜338,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	58.11㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.6帖洋室6.7帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区東五軒町6
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分 JR総武線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線飯田橋駅徒歩10分
総戸数	254戸	総階数	地上10階
構造	RC造