ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 811【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月5日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：232,000〜252,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	47.08㎡
初期費用概算（参考）	目安：733,000〜833,000 円	みなし賃料（月額・参考）	264,271〜284,271 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金132000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 811の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 811。この美しい名前を口にするたび、まるで高貴な音楽が響くように、心の奥深くまで響き渡ります。この特別な住まいは、東京都新宿区東五軒町6に佇み、南向きの窓からは朝の太陽が優しく照らし、日々の生活に温もりを与えてくれます。

この811号室は、まるで都会のオアシスのように、周囲の喧騒から解放された静けさが漂っています。ここに住むあなたは、まさにこの空間の…ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 811。この美しい名前を口にするたび、まるで高貴な音楽が響くように、心の奥深くまで響き渡ります。この特別な住まいは、東京都新宿区東五軒町6に佇み、南向きの窓からは朝の太陽が優しく照らし、日々の生活に温もりを与えてくれます。

この811号室は、まるで都会のオアシスのように、周囲の喧騒から解放された静けさが漂っています。ここに住むあなたは、まさにこの空間の主人公。心地よい風が吹き抜けるリビングは、LDK13.3帖の広さを誇り、居心地の良いソファに身を沈めると、まるで映画のワンシーンにいるような感覚に包まれます。クッションの柔らかさや、無垢の木材の温もりが、五感を優しく刺激します。

洗練された内装とともに、あなたの生活を一層豊かにする設備も充実しています。TVモニターホンが、あなたの訪問者を柔らかな音色でお知らせし、エレベーターでの移動すらも一つの優雅な儀式のように感じさせてくれます。オートロックの安心感は、まるであなたの心を守る盾のよう。周囲の文化と歴史を感じながら、ここに住むことは自らの生活を特別なものにすることに他なりません。

洋室5.5帖の部屋は、夢見る空間。窓から差し込むやわらかな光が、さまざまな色に変わり、時間の流れに合わせてあなたの心を満たしていきます。これはまるで、自然とアートが融合する瞬間を体験しているかのようです。ここで本を開き、ページをめくるたびに、独自の匂いが漂う紙の柔らかさを感じ、書き綴られた言葉の響きに酔いしれることでしょう。

周辺には、古き良き神楽坂の街並みが広がり、食文化や芸術との交わりが息づいています。あなたがこの街を散策することで、歴史の中に埋もれた物語を紐解くことができるのです。実際、足元の石畳が過去の物語を語りかけているかのようで、視覚だけでなく聴覚、嗅覚までも刺激します。美味しい料理の香りが漂い、あなたの五感を活性化させるのです。

さらに、フィットネスやラウンジ、宅配ボックスなどの共用設備が、あなたの生活のクオリティを一層高めてくれます。駐輪場や駐車場も完備しており、あなたのライフスタイルに寄り添う存在です。まさに、ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 811は、単なる居住空間ではなく、あなたの人生に新たな色彩を与えるキャンバスです。

この物件に住むことは、まるで渋谷の喧騒から静寂へと移り変わる色彩のよう。自分だけの特別な空間で、あなたの日常がどのように彩られるのか、心躍る未来を想像すると、胸が高鳴ります。どうぞ、この場所で新たな人生の物語を紡いでください。あなたを待つ、特別な瞬間がここにはあるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 42.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：232,000〜252,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	47.08㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.3帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区東五軒町6
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分 JR総武線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線飯田橋駅徒歩10分
総戸数	254戸	総階数	地上10階
構造	RC造