ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 601【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月4日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：389,000〜409,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	74.36㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,186,700〜1,286,700 円	みなし賃料（月額・参考）	427,452〜447,452 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 601の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 601。私を訪れるあなたに、この物件がどれほど素晴らしいかを語りたいと思います。ここは、ただの住まいではなく、心が躍る舞台なのです。物件名の通り、神楽坂の優雅な風情が漂うこの場所で、日常が特別な瞬間に変わります。南向きの角部屋は、朝日が優しく差し込み、夜には都会の灯りが星のように瞬きます。この空間の中にいると、まるで映画の主人公になったかのような感覚に包…ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 601。私を訪れるあなたに、この物件がどれほど素晴らしいかを語りたいと思います。ここは、ただの住まいではなく、心が躍る舞台なのです。物件名の通り、神楽坂の優雅な風情が漂うこの場所で、日常が特別な瞬間に変わります。南向きの角部屋は、朝日が優しく差し込み、夜には都会の灯りが星のように瞬きます。この空間の中にいると、まるで映画の主人公になったかのような感覚に包まれます。

リビングダイニングキッチン（LDK）は、16.9帖の広々とした空間です。ここで、あなたが料理を楽しんでいる時、香ばしい匂いが漂い、友人や家族の笑い声が響き渡る様子が浮かびます。キッチンから見える街並みは、まるで絵画のように美しく、時間を忘れてしまうことでしょう。洗練された設備は、あなたの生活を一層豊かにし、心を満たしてくれることでしょう。

洋室は3つあり、それぞれが個性的な5.7帖、5帖、4.3帖の広さを持っています。ここで、あなたの大切な瞬間が生まれます。静かな夜のひととき、一人で読書を楽しむ時間、友人を招いてくつろぐスペース、そして夢の中でさまよう場所として、あなたの生活に寄り添う存在となるのです。特に、洋室5.7帖は、自然光がこぼれ落ちるように優しく部屋を包み込み、心を落ち着ける空間を提供します。その瞬間、外の喧騒を忘れ、心の奥底からリラックスできるのです。

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 601には、フィットネスルームやラウンジ、バイク置場などの充実した設備も備わっています。朝のランニングや、夕方のストレッチ、または友人とのお茶会、どれもがこの場所で叶うのです。宅配ボックスも完備されているため、日々のお買い物や贈り物の受け取りもスムーズです。あなたの生活がより豊かになるよう、私がしっかりとサポート致します。

周辺には、神楽坂の歴史的な街並みや、洗練された文化が息づいています。散策するたびに、新たな発見があり、あなたの感性を刺激します。美味しいレストランやおしゃれなカフェが並び、心を癒す時間を過ごせることでしょう。芸術や文学に囲まれながら、貴方自身もその一部となり、新たなインスピレーションが湧いてくることでしょう。

最後に、専有面積74.36㎡という贅沢な空間は、多様なライフスタイルに応じて彩り豊かな生活を提供します。ここでの日々は、ただの暮らしではなく、あなたの人生の素晴らしい物語の一部です。ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 601は、あなたを待っています。どうぞ、あなた自身の物語をここから始めてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：389,000〜409,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	74.36㎡
間取り	3LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	相談	間取り内訳	LDK16.9帖洋室5.7帖洋室5帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区東五軒町6
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分 JR総武線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線飯田橋駅徒歩10分
総戸数	254戸	総階数	地上10階
構造	RC造