ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 320【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月17日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：216,000〜236,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	47.09㎡
初期費用概算（参考）	目安：693,000〜793,000 円	みなし賃料（月額・参考）	247,771〜267,771 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金116000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 320の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 320は、まるで時の流れを感じさせる静かな北向きのオアシスです。この場所に一歩足を踏み入れた瞬間、あなたはまるで東京の喧騒から離れた別世界にいるかのような感覚に包まれることでしょう。47.09㎡の専有面積を活かして設計されたこの洗練された空間は、心地よい光が差し込む中、まさに生活の舞台としての役割を果たします。

LDK13.3帖は、優雅なひとときを演出…ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 320は、まるで時の流れを感じさせる静かな北向きのオアシスです。この場所に一歩足を踏み入れた瞬間、あなたはまるで東京の喧騒から離れた別世界にいるかのような感覚に包まれることでしょう。47.09㎡の専有面積を活かして設計されたこの洗練された空間は、心地よい光が差し込む中、まさに生活の舞台としての役割を果たします。

LDK13.3帖は、優雅なひとときを演出するために広々としたデザインが施されています。ここでは、家族や友人と共に特別な食事を楽しむことができるだけでなく、日常の小さな幸せがふんだんに詰まっています。テーブルの上には、お気に入りの花が飾られ、さわやかな香りが漂う中、ゆったりとしたソファに座りながら、心地よい音楽が流れる様子を思い描いてみてください。その音楽は、あなたの心を優しく包み込み、まるで映画のワンシーンのように、日常の中に特別な瞬間を創り出します。

洋室5.5帖は、静寂に満ちた隠れ家のような魅力があります。ここでの一日の終わりには、心地よいシーツに身を委ねて、穏やかな夢の世界へと誘われることでしょう。壁に添えられたアートや、窓の外に広がる街の風景が、まるであなたの内面を映し出すキャンバスのように感じられます。朝日が差し込む瞬間は、まるで新しい希望をもたらす光のようで、あなたにとっての新しい一日の始まりを告げる合図なのです。

さらに、ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 320には、フィットネスルームやラウンジといった共用施設も揃っています。朝のエネルギーチャージとしてフィットネスルームで汗を流した後、ラウンジでのんびりと過ごす時間は、贅沢なスローモーションのように感じられることでしょう。また、ハイクオリティな宅配ボックスやオートロックシステムにより、セキュリティ面でも安心して過ごせるのは何よりの利点です。

周囲には、神楽坂の文化的な背景が息づき、散策を楽しむにはうってつけの場所です。美しい石畳の小道や、洗練されたカフェ、歴史的な建物が立ち並ぶこのエリアは、まるで時間が止まったかのような美しさを放っています。独特の風情を持った街並みは、あなたの感性を刺激し、新しいインスピレーションをもたらすことでしょう。

生活の細部がなぜか特別に感じられるこの場所、ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスＳｏｕｔｈ 320で過ごす日々は、単なる居住空間を超え、心豊かなライフスタイルを実現するための舞台装置となります。あなたがこの家を選ぶことで、物語は始まります。ここでの日常は、あなた自身の手によって紡がれ、色鮮やかな思い出が形作られることでしょう。さあ、この場所での新しい章を、一緒に描いていきましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 50.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：216,000〜236,000円程度	管理費	予想金額：19,000〜23,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	47.09㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.3帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区東五軒町6
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分 JR総武線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線飯田橋駅徒歩10分
総戸数	254戸	総階数	地上10階
構造	RC造