ウェルスクエア南長崎 305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年7月6日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：171,000〜191,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.16㎡
初期費用概算（参考）	目安：369,500〜469,500 円	みなし賃料（月額・参考）	187,969〜207,969 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ウェルスクエア南長崎 305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ウェルスクエア南長崎 305。この名前を耳にした瞬間、あなたの心に小さな炎が宿ることでしょう。この特別な空間は、ただの住まいではなく、あなたの人生を彩る舞台なのです。305号室の扉を開けた瞬間、まるで映画のワンシーンに足を踏み入れたような感覚を覚えることでしょう。南西を向いた窓から差し込む温かな日差しは、柔らかくあなたの肌を包み込み、穏やかな朝の光が心を和ませてくれます。

室内に足を踏み入れると…ウェルスクエア南長崎 305。この名前を耳にした瞬間、あなたの心に小さな炎が宿ることでしょう。この特別な空間は、ただの住まいではなく、あなたの人生を彩る舞台なのです。305号室の扉を開けた瞬間、まるで映画のワンシーンに足を踏み入れたような感覚を覚えることでしょう。南西を向いた窓から差し込む温かな日差しは、柔らかくあなたの肌を包み込み、穏やかな朝の光が心を和ませてくれます。

室内に足を踏み入れると、LDK10.3帖の広々とした空間があなたを出迎えます。ここには、心を豊かにする特別な瞬間が待っています。家族や友人と囲む食卓の温もり、優雅に流れる時間、そしてその香り。厨房から漂う自家製の料理の香ばしい香りが、居心地の良い雰囲気を醸し出します。窓を開ければ、南西からの風が優しく頬に触れ、ほのかに香る花々の匂いがあなたを包み込むことでしょう。

隣接する洋室4.4帖は、静謐な隠れ家として最適です。ここは、あなただけの時間を楽しむための聖域。時折訪れるひらひらと舞う光の粒が、まるで小さな妖精たちが遊んでいるかのようです。お気に入りの本を手に取り、柔らかな光の中でページをめくるたびに、知識の滋味をじっくりと味わうことができるでしょう。一方、洋室2.8帖は、シンプルな美しさを持つ空間であり、趣味や仕事に向けたクリエイティビティを刺激します。

ウェルスクエア南長崎は、ただの物件ではなく、歴史と文化が交錯する場所に位置しています。豊島区南長崎という土地は、昔から多くの人々が集い、生活してきた歴史ある街。周囲には、昔ながらの街並みやアートが溢れ、街を歩くたびにその魅力に引き込まれていくことでしょう。この土地の文化に触れることができるのも、ウェルスクエア南長崎の大きな魅力です。

交通のアクセスも抜群で、西武池袋線東長崎駅まで徒歩4分の距離。忙しい日々の中でも、すぐに都市の喧騒から逃れ、心地よい静寂に包まれることができます。この便利さは、あなたの日常をより豊かに彩り、移動のストレスをまるで影のように追い払ってくれるでしょう。

この地での生活は、あなたにとっての新たなドラマの始まりです。ウェルスクエア南長崎 305で過ごす毎日は、まるで織りなす美しい音楽のように、調和と感動をもたらします。この特別な空間で、あなた自身の物語を紡いでいくことができるのです。新たな出会いや感動が待っているこの場所で、ぜひ、あなたの人生の新しいページをめくってみてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 35.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：171,000〜191,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.16㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10.3帖洋室4.4帖洋室2.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ウェルスクエア南長崎	築年月	2025年2月（築1年未満）
所在地	東京都豊島区南長崎5-12-12
交通	西武池袋線東長崎駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩7分
総戸数	22戸	総階数	地上5階
構造	RC