レガリス高田馬場Ⅱ 705【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年2月15日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：110,000〜130,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.6㎡
初期費用概算（参考）	目安：286,150〜386,150 円	みなし賃料（月額・参考）	129,993〜149,993 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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レガリス高田馬場Ⅱ 705の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レガリス高田馬場Ⅱ 705。この名を冠した住まいは、まるで静寂の中に佇む美しいオアシスのようです。東京都新宿区下落合1-11-8に位置し、あなたを心地よい東の光で迎え入れるこの物件は、特別な日常を演出するために設計されています。

想像してみてください。朝の光が優しくカーテン越しに差し込み、洋室9.6帖の広々とした空間が静かに目を覚ます様子を。床には柔らかな木材が施され、足元からその温もりが伝わり…レガリス高田馬場Ⅱ 705。この名を冠した住まいは、まるで静寂の中に佇む美しいオアシスのようです。東京都新宿区下落合1-11-8に位置し、あなたを心地よい東の光で迎え入れるこの物件は、特別な日常を演出するために設計されています。

想像してみてください。朝の光が優しくカーテン越しに差し込み、洋室9.6帖の広々とした空間が静かに目を覚ます様子を。床には柔らかな木材が施され、足元からその温もりが伝わり、まるで自然と一体化したかのような感覚を味わうことでしょう。その瞬間、あなたの心には爽やかな朝の香りが広がり、コーヒーの香ばしさが漂う中で、心ゆくまで一日の始まりを楽しむことができます。

レガリス高田馬場Ⅱ 705はただの住まいではありません。まるで、あなたの人生の物語の舞台を提供するかのように、エレガントな設計と便利な設備が共存しています。TVモニターホンやオートロックは、あなたの安全を見守り、宅配ボックスは忙しい日常の中で優雅な時間を省いてくれる存在です。バイク置場や駐輪場も完備されており、自由な足取りで街を巡る冒険を約束してくれます。

西武新宿線下落合駅から徒歩5分という距離は、日常の忙しさから解放され、静寂な時間を手に入れる秘訣。周囲には、文化と歴史が息づくエリアが広がっており、落ち着いた街並みの中で、風情あるカフェやアートギャラリーが顔を覗かせています。日曜日には、そんな街を散策しながら、移ろう春の風や木々の緑に癒されることができるでしょう。耳を澄ませば、街の喧騒とは対照的に、小鳥のさえずりや心地よい風の音が響き、あなたを優しく包み込みます。

夕暮れ時、レガリス高田馬場Ⅱ 705の窓からは、オレンジ色の夕陽が街を染め上げる様子が眺められます。肌に感じるやわらかな風と共に、日常の中にいることを忘れさせてくれる特別な瞬間です。この物件があなたに与えるのは、ただの住まいではなく、心の豊かさや感動をもたらす空間なのです。

夜が訪れると、静まり返った洋室9.6帖は、あなたの心の声に耳を傾ける場所へと変わります。心地よい眠りへと誘うクッションや、贅沢なカーテンが、あなたを包み込み、まるで夢の世界へと導いてくれることでしょう。独特な雰囲気の中で、これからの日々がどのように彩られていくのか、期待に胸を膨らませて過ごすことができます。

レガリス高田馬場Ⅱ 705は、あなたの人生の新しい章が始まる場所です。ここで過ごす時間は、まるで映画のワンシーンのように美しく、感動的な瞬間を重ねていくことでしょう。快適さと優雅さが調和した空間で、あなたの物語を紡いでみませんか。

写真

契約条件

賃料	予想金額：110,000〜130,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.6㎡
間取り	1R	大型収納	なし
契約期間	2年間	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	SOHO不可
ペット	ペット飼育不可	間取り内訳	洋室9.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レガリス高田馬場Ⅱ	築年月	2025年1月
所在地	東京都新宿区下落合1-11-8
交通	西武新宿線下落合駅徒歩5分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分 JR山手線高田馬場駅徒歩8分西武新宿線高田馬場駅徒歩8分
総戸数	41戸	総階数	地上9階
構造	RC造