プライマル森下Ⅱ 1303【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月5日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：122,000〜142,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.3㎡
初期費用概算（参考）	目安：27,600〜127,600 円	みなし賃料（月額・参考）	135,617〜155,617 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金26400円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント2か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

プライマル森下Ⅱ 1303の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

GRAN PASEO森下Ⅱ (グランパセオ森下2) 1303、あなたの新しい生活を夢見る舞台がここにあります。この物件はまるで贅沢な映画のセットのように、都心の喧騒から少し離れた優雅な空間を提供しています。南西に向いた窓からは、柔らかな日差しがふんわりと流れ込み、あなたの日常に温もりと彩りを添えます。1303というこの特別なスペースは、まるであなたを迎え入れるために用意された広大なキャンバスのよう…GRAN PASEO森下Ⅱ (グランパセオ森下2) 1303、あなたの新しい生活を夢見る舞台がここにあります。この物件はまるで贅沢な映画のセットのように、都心の喧騒から少し離れた優雅な空間を提供しています。南西に向いた窓からは、柔らかな日差しがふんわりと流れ込み、あなたの日常に温もりと彩りを添えます。1303というこの特別なスペースは、まるであなたを迎え入れるために用意された広大なキャンバスのように、心の安らぎを求める方々に最適な場所となるでしょう。

25.3㎡の専有面積は、洗練されたデザインであなたの期待を超える使い勝手の良さを誇ります。DK6帖の空間は、料理の香ばしい匂いに包まれ、まるで自宅でシェフが調理しているかのような楽しさを演出します。陽の光に照らされたテーブルには、あなたが大切な人と共に過ごす時間を彩る、美味しい料理が並ぶことでしょう。そこには笑い声や会話が響き渡り、心温まるひとときが生まれるのです。

洋室2.8帖は、静けさの中にあなたを包み込む隠れ家のような存在です。柔らかなベッドに身を委ねると、夜の静寂があなたを優しく迎え入れ、夢の世界へと誘います。その空間には、心地よい眠りをもたらす穏やかな風がそっと舞い込み、心の疲れを癒してくれることでしょう。朝日が差し込む瞬間、自然の中で目覚めるような幸福感があなたを包みます。

また、GRAN PASEO森下Ⅱは周辺の文化や歴史とも深く結びついています。都営地下鉄大江戸線森下駅からのアクセスはわずか4分という利便性の高さもさることながら、江東区は歴史的な街並みや芸術を感じさせるスポットが点在しています。散歩をしながら、肌で感じる風や、街の匂い、そして目に映る美しい風景は、まるで映画のワンシーンのように、日常を特別なものへと変えてくれるのです。

入居後の日常は、まるで心の中に描いた夢が現実となったかのような、洗練された生活。エレガントなエレベーターの扉が開き、オートロックを通過するその瞬間、あなたはまるで自分だけの高級リゾートに足を踏み入れるかのような気持ちになることでしょう。バイク置場や宅配ボックスが完備されているため、ストレスの少ない生活を送ることができます。

GRAN PASEO森下Ⅱ (グランパセオ森下2) 1303は、単なる住まいではなく、あなたの生き方を映し出す新たな舞台です。この特別な空間で、心踊る日々をお過ごしください。あなたを待ち望んでいるこの場所が、素晴らしい人生の物語の一部となることを、心から願っております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：122,000〜142,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2ヶ月	平米数	25.3㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK6帖洋室2.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プライマル森下Ⅱ	築年月	2024年12月
所在地	東京都江東区森下2-31-2
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩4分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩4分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分
総戸数	48戸	総階数	地上13階
構造	RC造