プライマル森下Ⅱ 1003【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月5日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：119,000〜139,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.3㎡
初期費用概算（参考）	目安：26,700〜126,700 円	みなし賃料（月額・参考）	132,598〜152,598 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金25800円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント2か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

プライマル森下Ⅱ 1003の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

GRAN PASEO森下Ⅱ (グランパセオ森下2) 1003は、まるで都会の喧騒から離れた静かなオアシスのような存在です。東京都江東区森下2-31-2に位置し、南西の方角からは柔らかい陽光が差し込み、日々の生活に温もりを与えてくれるでしょう。ここに住むことで、あなたはただの居住空間を手に入れるのではなく、自分だけのアートのような生活を築くことができるのです。

この物件は、まさに“家”という名のキ…GRAN PASEO森下Ⅱ (グランパセオ森下2) 1003は、まるで都会の喧騒から離れた静かなオアシスのような存在です。東京都江東区森下2-31-2に位置し、南西の方角からは柔らかい陽光が差し込み、日々の生活に温もりを与えてくれるでしょう。ここに住むことで、あなたはただの居住空間を手に入れるのではなく、自分だけのアートのような生活を築くことができるのです。

この物件は、まさに“家”という名のキャラクターとの新たな出会い。GRAN PASEO森下Ⅱは、洗練されたデザインと快適さを兼ね備え、オートロック機能や宅配ボックスなど、現代の暮らしに欠かせない設備を整えています。エレベーターでの昇降はまるで小さな旅のようで、毎度乗ることが特別な体験に変わります。バイク置場や駐輪場も完備されているため、移動の自由が広がるのも魅力の一つです。

この空間の中に足を踏み入れると、まず目に飛び込んでくるのは、DK6帖の広々とした居心地の良いリビングです。心地よい風が漂い、窓の外には四季折々の美しい景色が広がります。ふとした瞬間、温かみのある木のぬくもりや、柔らかな布地に包まれたソファの感触が心をほぐし、リラックスしたひとときを提供してくれます。夕方、窓から差し込むオレンジ色の光が、何気ない日常を特別なものに変えてくれるのです。

さらに、洋室2.8帖のスペースは、あなたの個性や趣味を表現するためのキャンバスとなります。ここには、本を並べたり、アート作品を飾ったり、あなた自身の小さなギャラリーを作ることができるのです。静かな夜、心地よい音楽を流しながらワインを楽しむ贅沢なひとときが、これまでの生活の中で忘れられない映画のワンシーンとなることでしょう。

周辺には、江東区の歴史や文化に触れることができるスポットが点在しています。森下駅からのアクセスは抜群で、都会の中心へすぐに出かけることができますが、戻ってくるときにはまるで別世界に帰ってきたかのような安心感に包まれることでしょう。美術館やギャラリーが近隣に点在し、芸術に触れ合う機会も豊富です。

GRAN PASEO森下Ⅱ (グランパセオ森下2) 1003での暮らしは、あなたにとっての新たな物語の始まり。専有面積25.3㎡のこの空間は、無限の可能性を秘めた宝箱のようなものであり、日々の生活がより一層豊かなものとなることでしょう。あなたの手でこの空間を心地よい住処に育て上げ、その美しい瞬間を存分に楽しんでください。毎日の生活が、あたかも物語の一コマのように彩られたものになることを、心より願っております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：119,000〜139,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2ヶ月	平米数	25.3㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK6帖洋室2.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プライマル森下Ⅱ	築年月	2024年12月
所在地	東京都江東区森下2-31-2
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩4分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩4分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分
総戸数	48戸	総階数	地上13階
構造	RC造