プライマル森下Ⅱ 803【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月5日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：118,000〜138,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.3㎡
初期費用概算（参考）	目安：26,400〜126,400 円	みなし賃料（月額・参考）	131,592〜151,592 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金25600円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント2か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

プライマル森下Ⅱ 803の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

GRAN PASEO森下Ⅱ (グランパセオ森下2) 803。まるで都会のオアシスのように、あなたを包み込む高級賃貸物件の扉を開く瞬間を想像してみてください。803号室は、暖かな南西の光を浴びながら、静寂と優雅さを提供します。この空間はわずか25.3㎡の中に、あなたの夢と感性を紡ぎ出す芸術的な舞台が広がるのです。

想像してみてください。朝日が差し込む静かな午前、DK6帖にはあなたが朝食の香ばしいト…GRAN PASEO森下Ⅱ (グランパセオ森下2) 803。まるで都会のオアシスのように、あなたを包み込む高級賃貸物件の扉を開く瞬間を想像してみてください。803号室は、暖かな南西の光を浴びながら、静寂と優雅さを提供します。この空間はわずか25.3㎡の中に、あなたの夢と感性を紡ぎ出す芸術的な舞台が広がるのです。

想像してみてください。朝日が差し込む静かな午前、DK6帖にはあなたが朝食の香ばしいトーストを焼く音が響き渡り、ふんわりとしたパンの香りが漂う。そして、洋室2.8帖では、窓から取り入れた柔らかな光が床に美しい模様を描き出します。その瞬間、あなたはここがただの住まいではなく、心の拠り所であることを実感することでしょう。

GRAN PASEO森下Ⅱは、ただの物件ではなく、あなたの新たな物語を始めるための舞台なのです。この空間に身を委ねて、日常の中にある小さな奇跡を見つける旅に出ましょう。夕暮れ時、窓の外からは生活の音が心地よく響き、近隣の街が活気づく様子を感じることでしょう。人々の笑い声や、風に乗って運ばれてくる香ばしい料理の香りが、あなたの心に安らぎをもたらします。

このエレガントな住まいは、都営地下鉄大江戸線森下駅から徒歩4分という至便な立地に位置し、都会の喧騒に包まれながらも、穏やかな生活が営まれる場です。エレベーターでの上昇は、まるで心の高鳴りを感じさせてくれるかのようであり、オートロックがあなたのプライバシーを守ります。バイク置場や駐車場機械式など、様々な設備があなたのライフスタイルを支え、宅配ボックスが日々の便利さを運んでいます。

GRAN PASEO森下Ⅱは、ただの居住空間を超え、文化と歴史の息吹を感じさせる場所です。周辺には歴史的な名所や芸術的なスポットが点在し、あなたの日常が特別な体験に彩られます。毎日を美しく、心に響く瞬間で満たすための背中を押してくれる、そんな存在なのです。

この特別な空間に身を委ね、新しい日常を手に入れましょう。GRAN PASEO森下Ⅱは、あなたの人生に色彩を与え、感動的な瞬間を切り取るための舞台を整えています。新たな物語は、あなたの一歩から始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 56.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：118,000〜138,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2ヶ月	平米数	25.3㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK6帖洋室2.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プライマル森下Ⅱ	築年月	2024年12月
所在地	東京都江東区森下2-31-2
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩4分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩4分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分
総戸数	48戸	総階数	地上13階
構造	RC造