プライマル森下Ⅱ 701【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月5日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：120,000〜140,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.84㎡
初期費用概算（参考）	目安：27,000〜127,000 円	みなし賃料（月額・参考）	133,604〜153,604 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金26000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント2か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

プライマル森下Ⅱ 701の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

GRAN PASEO森下Ⅱ (グランパセオ森下2) 701。あなたを待ち受けるその扉の向こうには、日常から非日常へと足を踏み入れる特別な空間が広がっています。701という数字は、ただの階数ではありません。ここには、地上の喧騒から解き放たれた、心の安らぎが待っています。南西に面した窓から差し込む陽の光が、穏やかな時間を紡ぎ出し、心地よい風が静かに部屋を包み込みます。

この25.84㎡のコンパクトな…GRAN PASEO森下Ⅱ (グランパセオ森下2) 701。あなたを待ち受けるその扉の向こうには、日常から非日常へと足を踏み入れる特別な空間が広がっています。701という数字は、ただの階数ではありません。ここには、地上の喧騒から解き放たれた、心の安らぎが待っています。南西に面した窓から差し込む陽の光が、穏やかな時間を紡ぎ出し、心地よい風が静かに部屋を包み込みます。

この25.84㎡のコンパクトな空間は、まるで美術館の一角にいるかのように、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えています。DK6帖のダイニングキッチンは、あなたが友人を招いて共に食事を楽しむ場となり、心を満たす美味しい料理の香りが漂うことでしょう。その瞬間、あなたは料理の鉄人になったかのように感じられるはずです。そして、洋室2.9帖は、プライベートなオアシスとして、穏やかな読書時間や静かな思索にふけるための完璧なスペースです。ここでは、あなたの夢やアイディアが生まれ、自由に羽ばたくことができるのです。

一歩踏み入れると、エレベーターの静かな音が心地よく響き、オートロックがあなたを安全に守ります。宅配ボックスがついているため、忙しい日々の合間にも、温かいコーヒーや本を自宅で受け取る喜びを味わえることでしょう。バイク置場や駐輪場は、あなたの大切な移動手段をしっかりとサポートし、どこへでも自由に出かけられる環境を整えます。

GRAN PASEO森下Ⅱには、ただの住まい以上の価値が宿っています。周辺には、江東区の歴史や文化を象徴するスポットが点在し、穏やかな散歩道を歩きながら、街の息吹を感じることができるでしょう。隣接する隅田川沿いでは、四季折々の美しい風景が広がり、特に春には満開の桜の下で、心豊かな時間を過ごすことができます。

都営地下鉄大江戸線の森下駅から徒歩4分の距離にあることも、都心へのアクセスを軽やかにしてくれます。日々のライフスタイルが、まるで映画のワンシーンのように彩られることでしょう。朝の光に包まれたバルコニーでのモーニングコーヒー、夕暮れ時に友人と語らうディナータイム、そして、一日の終わりに寛ぎながら過ごす夜のひととき。すべてがここGRAN PASEO森下Ⅱで実現できるのです。

どうか、この美しい物件に足を踏み入れ、贅沢なひとときを感じてください。そして、あなた自身のストーリーをこの特別な空間で育んでいくことを、心より願っております。あなたの生活が、永遠に続く映画のような美しさを持つことを、GRAN PASEO森下Ⅱはお約束いたします。

バイブルスコア

バイブルスコア: 56.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：120,000〜140,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2ヶ月	平米数	25.84㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK6帖洋室2.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プライマル森下Ⅱ	築年月	2024年12月
所在地	東京都江東区森下2-31-2
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩4分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩4分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分
総戸数	48戸	総階数	地上13階
構造	RC造