プライマル森下Ⅱ 604【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月5日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：117,000〜137,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.84㎡
初期費用概算（参考）	目安：26,100〜126,100 円	みなし賃料（月額・参考）	130,585〜150,585 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金25400円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント2か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

プライマル森下Ⅱ 604の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

GRAN PASEO森下Ⅱ (グランパセオ森下2) 604は、まるで都会の真ん中に佇む美しい宝石のように、あなたを温かく迎え入れる存在です。この604号室は、南西の光に包まれ、日の入りと共に姿を変える秘密の隠れ家です。25.84㎡の空間は、あなた自身の物語を紡ぎ出すキャンバスとなるでしょう。

この部屋に足を踏み入れた瞬間、心地よい木の香りとともに、まるで森林の中にいるかのようなリラクゼーションを…GRAN PASEO森下Ⅱ (グランパセオ森下2) 604は、まるで都会の真ん中に佇む美しい宝石のように、あなたを温かく迎え入れる存在です。この604号室は、南西の光に包まれ、日の入りと共に姿を変える秘密の隠れ家です。25.84㎡の空間は、あなた自身の物語を紡ぎ出すキャンバスとなるでしょう。

この部屋に足を踏み入れた瞬間、心地よい木の香りとともに、まるで森林の中にいるかのようなリラクゼーションを感じます。間取りは、DK6帖と洋室2.8帖の見事な組み合わせで、優雅な生活空間を提供します。あなたは、友人を招いての食事会で、ダイニングキッチンの温かい雰囲気の中で、料理の香ばしい香りが漂うのを楽しみながら、人生の豊かさを味わうことでしょう。

GRAN PASEO森下Ⅱは、まるであなたの好みやライフスタイルに合わせて自ら形を変えるかのようです。エレベーターでスムーズにアクセスできるこの空間は、忙しい毎日にささやかな贅沢をもたらし、まるで気品あるホテルの一室のような佇まいを持っています。オートロックで守られたこのマンションは、まるで不屈の騎士があなたを見守るように、安全な暮らしを約束します。

周囲の歴史と文化は、あなたの生活に深みを与える要素です。東京都江東区森下、ここは長い歴史を抱えたエリアであり、街のアートや歴史が息づく場所です。あなたが通り過ぎるたびに出会う美術館や文化的スポットが、心に豊かさを与え、毎日が映画のワンシーンのような経験に変わります。

静かな夜、窓から差し込む月明かりに包まれながら、あなたは一杯のハーブティーを手にし、柔らかなソファに身を沈める。耳を澄ませてみれば、街の遠くから聞こえる生活音が、まるでセレナーデのように心を和ませることでしょう。グランパセオ森下Ⅱがあなたに提供するのは、単なる住まいではなく、心の安寧をもたらす空間なのです。

この家は、あなたの夢や希望を受け入れ、日々の生活を一層特別なものにしてくれます。朝の光に包まれた洋室2.8帖で、優雅に目覚めるリズムが心に響くのを感じてください。GRAN PASEO森下Ⅱでの生活は、あなたが望む一つ一つの瞬間が、まるで極上の映画のようなストーリーを描いていくのです。ここが、あなたの新しい物語の始まりです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 58.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：117,000〜137,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2ヶ月	平米数	25.84㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK6帖洋室2.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プライマル森下Ⅱ	築年月	2024年12月
所在地	東京都江東区森下2-31-2
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩4分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩4分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分
総戸数	48戸	総階数	地上13階
構造	RC造