プライマル森下Ⅱ 601【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月5日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：118,000〜138,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.84㎡
初期費用概算（参考）	目安：26,400〜126,400 円	みなし賃料（月額・参考）	131,592〜151,592 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金25600円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント2か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

プライマル森下Ⅱ 601の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

GRAN PASEO森下Ⅱ (グランパセオ森下2) 601は、まるで街の片隅に佇む絵画のように、その存在感を示しています。東京都江東区森下2丁目、歴史と現代が交錯するこの地に、あなたを迎える準備が整っています。この高級賃貸物件は、南西の心地よい光を浴びながら、静かにあなたをお待ちしています。

エレベーターを上がり、601号室の扉を開けた瞬間、あなたはまるで自分だけの映画のワンシーンに立ち会ってい…GRAN PASEO森下Ⅱ (グランパセオ森下2) 601は、まるで街の片隅に佇む絵画のように、その存在感を示しています。東京都江東区森下2丁目、歴史と現代が交錯するこの地に、あなたを迎える準備が整っています。この高級賃貸物件は、南西の心地よい光を浴びながら、静かにあなたをお待ちしています。

エレベーターを上がり、601号室の扉を開けた瞬間、あなたはまるで自分だけの映画のワンシーンに立ち会っているかのような感覚に包まれます。温もりのある木目調の壁が、あなたの心に優しい触れ合いを提供し、DK6帖のお部屋は家族や友人との楽しい会話を促すスペースとしての役割を果たします。ここで過ごすひとときは、悠久の時を経た美しい音楽のように、心を豊かに彩ります。

洋室2.9帖は、まるで夢の中の小さな隠れ家のよう。この空間では、柔らかなカーテンが風にそよぎ、外からの穏やかな光が優しくあなたを包み込みます。静寂の中にひそむ小さな音、例えばページをめくる音や、コーヒーを淹れる音が、あなたの日常をさらに特別なものにしてくれるでしょう。

また、GRAN PASEO森下Ⅱには、最新の設備が整っています。TVモニターホンは、あなたのセキュリティを守りながら、来訪者とのコミュニケーションをスムーズにしてくれます。オートロックのエントランスからは、安心感と共に、この特別な場所への入り口が開かれます。バイク置場や駐輪場も完備されており、自由な移動をサポートします。

この物件の魅力をさらに引き立てるのは、その立地です。都営地下鉄大江戸線森下駅から徒歩4分というアクセスの良さは、まさに都市生活の利便性を実感させてくれます。また、周囲には多様な文化と歴史が息づき、まるで時間旅行をしているような感覚を味わえます。歴史的な建築物とモダンなカフェが共存する街並みは、あなたの毎日を豊かに彩ってくれることでしょう。

ご近所の食材市場やアートギャラリーに足を運べば、旬の食材の香りやアートの色彩があなたの感覚を刺激し、日常の中に小さな楽しみをもたらします。GRAN PASEO森下Ⅱでの生活は、単なる住まいを超えた、情熱的なライフスタイルの提案です。

ここで過ごす毎日は、まさに映画のワンシーンのよう。あなたの大切な瞬間が、GRAN PASEO森下Ⅱの中で息づき、永遠に心に残るでしょう。新たな生活を、この特別な場所から始めてみませんか。あなたの待つ未来が、ここには広がっています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 57.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：118,000〜138,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2ヶ月	平米数	25.84㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK6帖洋室2.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プライマル森下Ⅱ	築年月	2024年12月
所在地	東京都江東区森下2-31-2
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩4分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩4分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分
総戸数	48戸	総階数	地上13階
構造	RC造