ガーデンコート下馬 504【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月22日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：230,000〜250,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	62.7㎡
初期費用概算（参考）	目安：929,460〜1,029,460 円	みなし賃料（月額・参考）	245,405〜265,405 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ガーデンコート下馬 504の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ガーデンコート下馬 504、あなたを未だ見ぬ新たな生活へ誘う舞台がここにあります。東京都世田谷区下馬6-17-7に位置し、洗練された北西の風が心地よく流れ込むこの物件は、まるで夢のような日常を作り上げるための舞台装置。全長62.7㎡の広がりを感じる空間で、あなたの心の奥底に眠るクリエイティブな力を刺激してくれることでしょう。

このガーデンコート下馬 504は、まるで優雅なフィルムのワンシーンのよ…ガーデンコート下馬 504、あなたを未だ見ぬ新たな生活へ誘う舞台がここにあります。東京都世田谷区下馬6-17-7に位置し、洗練された北西の風が心地よく流れ込むこの物件は、まるで夢のような日常を作り上げるための舞台装置。全長62.7㎡の広がりを感じる空間で、あなたの心の奥底に眠るクリエイティブな力を刺激してくれることでしょう。

このガーデンコート下馬 504は、まるで優雅なフィルムのワンシーンのように、あなたの日常を彩ります。玄関を開けた瞬間、ふわっと漂う香りは、バラの花びらが舞うような甘美なアロマ。ほのかに感じる木の温もりが、あなたを迎え入れ、心をほぐしてくれます。LDK14.3帖の広大な空間では、光が差し込み、やわらかな風が流れる中で、あなたの思い描くライフスタイルを叶えてくれることでしょう。

友人たちや家族と過ごす時間、笑い声が響き渡るリビングルーム。その中に漂う香ばしいコーヒーの香りは、今日の一日の始まりを告げます。キッチンでは、新たなレシピを試す、または大切な人との料理を楽しむ。料理をする手の中で、素材が触れ合う音や、鍋が温かくなる感触は、心の隙間を埋めてくれるように感じられます。

一日の疲れを癒すために、あなたは洋室7.4帖の空間に足を踏み入れます。そこはまさに静謐なオアシス。窓の外からひんやりした風が入り込み、穏やかな月明かりがベッドを優しく照らします。この場所で心ゆくまで自分自身と向き合い、夢の続きを紡いでいくことができるでしょう。洋室5帖では、あなたの趣味や大切なコレクションが息づくスペースです。壁を彩るアートや、本棚に並ぶ書籍たちが、あなたの個性をより豊かに表現してくれます。

さらに、ガーデンコート下馬 504は、周辺の文化や歴史とも深い結びつきがあります。学芸大学駅からわずか徒歩8分の距離には、創造的な精神を育むアートスポットや、歴史を感じる散策路が点在しています。地元のカフェで優雅なブランチを楽しんだり、アートギャラリーで心を震わせる作品に出会う。そんな瞬間が、この物件の魅力をさらに引き立ててくれることでしょう。

ガーデンコート下馬 504は、ただの住まいではなく、「あなたの物語」を語りかける場所。ここで過ごす時間が、あなた自身を磨き上げ、日々の生活を豊かにすることを願っています。高級感あふれる設備が整えられたこの空間で、あなたの感性を解き放ち、毎日を映画のようなクオリティで楽しんでください。あなたの新しい物語が、ここに始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 24.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：230,000〜250,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	62.7㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.3帖洋室7.4帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ガーデンコート下馬	築年月	1991年5月
所在地	東京都世田谷区下馬6-17-7
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩8分
総戸数	23戸	総階数	地上6階
構造	RC造