リンズハウス 305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月6日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：170,000〜190,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	79.23㎡
初期費用概算（参考）	目安：708,720〜808,720 円	みなし賃料（月額・参考）	192,057〜212,057 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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リンズハウス 305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

リンズハウス 305。ここには、時が静かに流れる空間が広がっています。南向きの窓から差し込む陽光は、まるで大自然の絵画のように輝き、日々の暮らしに温もりを与えてくれます。この305号室は、79.23㎡の広さの中に、あなたの人生の物語を詰め込むための舞台を用意しています。心地よい風が吹き抜けるリンズハウス 305は、まるで温かい抱擁のように、訪れる人を迎え入れてくれるのです。

ここに足を踏み入れる…リンズハウス 305。ここには、時が静かに流れる空間が広がっています。南向きの窓から差し込む陽光は、まるで大自然の絵画のように輝き、日々の暮らしに温もりを与えてくれます。この305号室は、79.23㎡の広さの中に、あなたの人生の物語を詰め込むための舞台を用意しています。心地よい風が吹き抜けるリンズハウス 305は、まるで温かい抱擁のように、訪れる人を迎え入れてくれるのです。

ここに足を踏み入れる瞬間、あなたは静けさの中で新たな生活の息吹を感じることでしょう。リビングダイニングキッチン（LDK）は10.5帖の広さを誇り、家族が集う場所として心強い存在です。お料理をしながら愛する人々の声を聞く、そんな幸せな毎日が思い描けます。陽射しがテーブルの上で踊り、香ばしいご飯の香りが漂う中、まるで映画のワンシーンにいるかのような感覚を味わえるのです。

さらに、洋室7.5帖、和室6帖、洋室5帖の贅沢な間取りが、心の拠り所としての役割を果たします。朝、目覚めた瞬間に大きな窓から鳥のさえずりが聞こえ、心地よい陽光が差し込む。あなたはその一瞬が、人生の宝物であることを理解するでしょう。和室の畳に足を触れたとき、自然の温もりを感じ、心が穏やかに整うことでしょう。

リンズハウス 305には、あなたの安全を守るための24時間管理やオートロックシステムも完備されています。安心して過ごせるこの空間は、まるで守護者のようにあなたを包み込んでくれるでしょう。バイク置場や宅配ボックスも完備されており、忙しい日常にも柔軟に対応できる優美さがあります。その一方で、駐車場の機械式システムは、近未来的な感覚を与えてくれることでしょう。

周辺には、歴史と文化が息づく趣ある街並みが広がり、散策するたびに新しい発見があります。都営地下鉄浅草線の馬込駅まで徒歩10分という恵まれた立地は、都会と自然の調和を感じさせてくれます。静けさと賑やかさが交錯するこの地で、あなたの生活は豊かさに満ちたものとなることでしょう。

リンズハウス 305は、ただの住まいではありません。それは、穏やかな日々を送るための舞台であり、あなた自身を映し出す鏡なのです。ここでの生活は、あなたの感性を豊かにし、毎日を特別なものにしてくれるのです。この場所で、あなたの物語を綴ってみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 74.3

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：170,000〜190,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	79.23㎡
間取り	3LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10.5帖洋室7.5帖和室6帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	リンズハウス	築年月	1992年2月
所在地	東京都大田区上池台5-1-25
交通	都営地下鉄浅草線馬込駅徒歩10分東急池上線長原駅徒歩11分東急大井町線旗の台駅徒歩13分東急池上線旗の台駅徒歩13分
総戸数	5戸	総階数	地上3階　地下1階
構造	RC造