グランハイツ南雪谷 201【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月3日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：105,000〜125,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	35.01㎡
初期費用概算（参考）	目安：516,500〜616,500 円	みなし賃料（月額・参考）	129,406〜149,406 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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グランハイツ南雪谷 201の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランハイツ南雪谷 201、ここはただの住まいではなく、あなたの人生の舞台となる特別な場所です。東の太陽が優しく差し込むこの空間は、まるで新たな物語を紡ぐために待ち望まれていた宝箱のようです。専有面積35.01㎡の中には、あなたの夢や希望、日々の小さな喜びが詰まっていることでしょう。

グランハイツ南雪谷 201のドアを開けると、まずは心地よい温もりに包まれます。独特の風合いを持つ木のフローリング…グランハイツ南雪谷 201、ここはただの住まいではなく、あなたの人生の舞台となる特別な場所です。東の太陽が優しく差し込むこの空間は、まるで新たな物語を紡ぐために待ち望まれていた宝箱のようです。専有面積35.01㎡の中には、あなたの夢や希望、日々の小さな喜びが詰まっていることでしょう。

グランハイツ南雪谷 201のドアを開けると、まずは心地よい温もりに包まれます。独特の風合いを持つ木のフローリングが、足元から優しくあなたを迎え入れ、まるで森の中を歩いているかのような感覚をもたらします。DK8.3帖の広々とした空間では、家族や友人と過ごすひとときが映画のワンシーンのように描かれ、心に残る思い出を作り出します。この場所で作られる料理の香ばしい香りは、まるでアートのように広がり、あなたの感覚を刺激します。

洋室5.7帖は、心の憩いの場として日々の喧騒から逃れ、静寂の中で自分自身と向き合える特別な空間です。窓の外には、早朝の柔らかな光が差し込み、夜には月明かりが静かに包み込むロマンティックな景色が広がります。ここでは、気持ちを落ち着けるための読書や、心の豊かさを育むアートを楽しむことができるのです。

さらに、グランハイツ南雪谷 201は24時間管理されており、あなたのプライバシーと安全を守るために全力を尽くしています。オートロックで守られたエントランスは、まるでセキュリティの騎士のように、あなたの大切な空間をしっかりとガードしています。バイク置場や駐輪場、宅配ボックスなどの便利な設備は、現代の生活を豊かに彩ります。これらの設備が整っていることで、忙しい毎日も快適に過ごすことができるでしょう。

周辺には、風情ある街並みと天然の緑が共存する街、雪が谷が広がっています。東急池上線の雪が谷大塚駅までの5分の徒歩は、ちょっとした散歩のようで、日常をより穏やかにしてくれます。歴史ある文化と新たな芸術が融合し、まるで自分自身をより豊かにするような感覚を得られることでしょう。この街を歩くことで、様々な刺激や発見が待っています。

グランハイツ南雪谷 201は、ただの住まいではなく、あなた自身のストーリーを紡ぐ舞台です。この場所で、新たな章が始まります。あなたの生活は、毎日が特別で、何気ない瞬間が輝くものになることでしょう。ここでの生活が、心温まる情景として、あなたの心に深く焼き付くことを心より願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 57.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：105,000〜125,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	35.01㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK8.3帖洋室5.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランハイツ南雪谷	築年月	2006年2月
所在地	東京都大田区南雪谷3-5-3
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩5分東急池上線石川台駅徒歩9分
総戸数	80戸	総階数	地上4階
構造	RC造