アリュージュ両国 403【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月12日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：222,000〜242,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	49.05㎡
初期費用概算（参考）	目安：426,500〜526,500 円	みなし賃料（月額・参考）	237,094〜257,094 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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アリュージュ両国 403の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アリュージュ両国 403。この美しい名前には、あなたの心を掴む魅惑的な響きが宿っています。まるで人生の新しい章の幕開けを告げるかのように、ドアを開けると、洗練された空間が広がります。南向きの窓から差し込む柔らかな陽射しが、あなたの毎日を温かく包み込み、心地良い安らぎをもたらすことでしょう。

この物件は、専有面積49.05㎡の中に、12.1帖のLDKと7.3帖の洋室が調和を成している、まさに住まい…アリュージュ両国 403。この美しい名前には、あなたの心を掴む魅惑的な響きが宿っています。まるで人生の新しい章の幕開けを告げるかのように、ドアを開けると、洗練された空間が広がります。南向きの窓から差し込む柔らかな陽射しが、あなたの毎日を温かく包み込み、心地良い安らぎをもたらすことでしょう。

この物件は、専有面積49.05㎡の中に、12.1帖のLDKと7.3帖の洋室が調和を成している、まさに住まいのオーケストラです。LDKに足を踏み入れた瞬間、広々とした空間があなたを迎え入れてくれます。新鮮な空気が流れ込み、まるで心地よい風に誘われるように、ゆったりとした時間が流れていくのが感じられます。友人と共に優雅な夕食を楽しむ姿が目に浮かぶようです。食卓には、色鮮やかなお料理が並び、豊かな香りが漂います。食材が奏でるハーモニーが、まるで人生の喜びを象徴しているかのようです。

アリュージュ両国 403の洋室は、あなたのプライベートな空間として、リラックスできる聖域です。寝室としてはもちろん、趣味の部屋や書斎としても多彩に利用できるその空間は、まるで白いキャンバスのよう。あなたの個性が色づく瞬間を、静かに待っています。窓からは、街の美しい風景が望めるため、朝日を浴びながらの一杯のコーヒーは、あなたの一日を特別なものにしてくれるでしょう。

この物件には、生活を便利にする設備が整っています。エレベーターでの移動や、オートロックによるセキュリティは、まるであなたを守る盾のように、安心感を提供します。また、宅配ボックスがあることで、外出先でも荷物を受け取ることができ、便利さがあなたの生活の質を向上させることでしょう。

さらに、アリュージュ両国 403は、歴史ある両国の地に位置しています。周囲には、江戸の名残を感じる風情ある街並みや、伝統文化が息づくスポットが点在しています。近くには両国国技館もあり、時折響く相撲の掛声が、あなたに日本の心を感じさせる瞬間を演出します。その文化的な背景が、あなたの日常に彩りを添えてくれることでしょう。

また、この地は交通の利便性も抜群です。JR総武線両国駅まで徒歩3分というアクセスの良さは、あなたの生活をスムーズにし、自由な時間をもたらしてくれます。忙しい日常の中でも、アリュージュ両国 403でのひとときは、まるで映画のワンシーンを思わせる特別な瞬間なのです。

アリュージュ両国 403での暮らしは、心が満たされる日々を約束します。ここから始まる新しい生活は、あなたの人生に美しいページを加え、多彩なストーリーを紡いでいくことでしょう。あなたを待っているのは、ただの住まいではなく、心の豊かさを育む場所です。この魅力的な空間で、あなた自身の物語を紡いでみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 70.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：222,000〜242,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	49.05㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.1帖洋室7.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アリュージュ両国	築年月	2006年11月
所在地	東京都墨田区両国3-21-15
交通	JR総武線両国駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩5分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩10分
総戸数	42戸	総階数	地上15階
構造	RC造