ドレッセ久我山 1階 86.29㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年3月31日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：228,000〜248,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	86.29㎡
初期費用概算（参考）	目安：928,900〜1,028,900 円	みなし賃料（月額・参考）	243,435〜263,435 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ドレッセ久我山 1階 86.29㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ドレッセ久我山 1階 86.29㎡。あなたの新たな生活の舞台は、まるで絵画のような美しさを持つこの高級賃貸物件です。開放感あふれるこの空間は、心地よい西の光が優しく包み込み、穏やかな午後のひとときを約束します。陽の光が差し込む中で、あなたの毎日はまるで映画のワンシーンのように描かれていくことでしょう。

この家の心臓部とも言える19.8帖のLDKは、まさに家族の笑顔が弾ける場所。広々とした空間で、…ドレッセ久我山 1階 86.29㎡。あなたの新たな生活の舞台は、まるで絵画のような美しさを持つこの高級賃貸物件です。開放感あふれるこの空間は、心地よい西の光が優しく包み込み、穏やかな午後のひとときを約束します。陽の光が差し込む中で、あなたの毎日はまるで映画のワンシーンのように描かれていくことでしょう。

この家の心臓部とも言える19.8帖のLDKは、まさに家族の笑顔が弾ける場所。広々とした空間で、あなたの料理の腕を振るうとともに、親しい友人たちとの温かな会話が生まれてくることでしょう。食卓を囲む際、香ばしい料理の香りがふんわりと漂い、ワインのグラスが軽やかな音を奏でます。あなた自身のスタイルで装飾されたリビングには、日々の出来事や家族の思い出が、静かに語りかけてくれるのです。

また、別世界のような静寂を提供する洋室6.8帖は、心の平穏を求めるあなたの隠れ家的なスペース。中に足を踏み入れた瞬間、まるで風のような柔らかな感触が全身を包み込み、心地よい眠りに誘ってくれます。この部屋の窓から眺める景色は、まさに四季折々の自然が織り成す美術品のようです。

さらに、5帖の洋室が2つ。これらの空間は、あなたの創造力を刺激し、趣味や仕事に打ち込むための理想的な場所です。あなたのアイデアが生まれ、育まれる瞬間を、この小さな隠れ家で感じることができるのです。

ドレッセ久我山は、ただの住まいではありません。エレガントなフロントサービスや、便利な宅配ボックス、大型機械式駐車場が、生活の質を格段に向上させてくれます。オートロックで守られたこの空間では、安心して暮らすことができ、手に入れた自由な時間を存分に楽しむことができるでしょう。

また、周囲には歴史と文化が息づいています。杉並区久我山の地には、古くから多くの人々が集い、さまざまな芸術が栄えてきました。駅までの8分の徒歩は、まるで美術館への散歩のように、心が和らぎます。自然とアートが調和するこのエリアで、豊かな感性を育みながら、毎日を優雅に過ごすことができるのです。

このドレッセ久我山が、あなたにとっての新しい物語の入り口となりますよう、心から願っています。ここでの生活は、日常の中に非日常の輝きをもたらし、穏やかな時を紡いでいくことでしょう。さあ、この空間に身を委ね、あなた自身の物語を始めましょう。あなたがこのドレッセ久我山を選ぶことで、新たな未来が開かれるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 52.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：228,000〜248,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	86.29㎡
間取り	3LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK19.8帖洋室6.8帖洋室5帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ドレッセ久我山	築年月	2010年2月
所在地	東京都杉並区久我山1-5-17
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩8分
総戸数	101戸	総階数	地上9階　地下1階
構造	RC造