プラウドシティ加賀学園通り 8階 73.27㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月10日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：200,000〜220,000円程度	管理費	予想金額：13,313〜17,313円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	73.27㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,028,060〜1,128,060 円	みなし賃料（月額・参考）	233,398〜253,398 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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プラウドシティ加賀学園通り 8階 73.27㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プラウドシティ加賀学園通り 8階 73.27㎡は、まるであなたを迎え入れる貴族の館のように、優雅な佇まいを持つ高級賃貸物件です。この素晴らしい住まいは、日々の生活を洗練されたアートに変える場所。目を閉じれば、ここでの生活が映画のワンシーンのように思い描かれることでしょう。

この物件は、8階に位置し、73.27㎡の広さを誇っています。まるで空に昇る階段を一歩一歩踏みしめるように、あなたは軽やかな気…プラウドシティ加賀学園通り 8階 73.27㎡は、まるであなたを迎え入れる貴族の館のように、優雅な佇まいを持つ高級賃貸物件です。この素晴らしい住まいは、日々の生活を洗練されたアートに変える場所。目を閉じれば、ここでの生活が映画のワンシーンのように思い描かれることでしょう。

この物件は、8階に位置し、73.27㎡の広さを誇っています。まるで空に昇る階段を一歩一歩踏みしめるように、あなたは軽やかな気持ちでこの空間に入ることでしょう。エレガントなエレベーターを上がり、広がる景色を見渡すたびに、まるで新しい世界が目の前に広がるような感覚に包まれます。東向きの窓からは、朝日がやわらかく差し込み、日の出の美しさを存分に感じることができます。その光は、朝食のテーブルに並べられた香ばしいトーストに、ほんのりとした金色の輝きを添えてくれることでしょう。

プラウドシティ加賀学園通りの中に一歩入ると、心地よいフロントサービスが、まるで親友のようにあなたを出迎えてくれます。多忙な日々の中で、少しの贅沢を提供するラウンジや、心と身体を向上させるフィットネス設備が、日常を彩ります。さらに、道を隔てた先に広がる美しい加賀学園の風景は、都会の喧騒を忘れさせ、心をリフレッシュしてくれるでしょう。

この住まいの魅力は、間取りにも現れています。LDKは16.1帖の広さを持ち、家族や友人たちと心温まるひとときを過ごすのにぴったりの空間。光がこぼれ落ちてくる居間では、家族の笑い声が響き渡り、心に残る思い出を築いていくことでしょう。洋室はそれぞれに個性を持ち、6.5帖、5.1帖、5帖の居心地の良い空間が、プライベートな時間を大切にします。特に、ウォークインクローゼットが、その空間をさらに特別なものにしてくれるでしょう。

徒歩9分の距離にあるJR埼京線十条駅は、あなたの生活をより便利にしてくれる存在。都心へのアクセスも良好で、日々の買い物や仕事帰りの友人との食事も、まるで映画のワンシーンのように華やかに演出します。周辺には美しい公園や文化施設も点在し、散歩を楽しむことで心が豊かになるでしょう。

プラウドシティ加賀学園通り 8階 73.27㎡は、ただの住まいではなく、あなたの人生を彩る大切な舞台となることを約束します。心の奥深くまで響く、贅沢な生活を待ち望むあなたへ。この物件は、まさにその期待に応えるために存在しているのです。あなたの新しい物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 77.5

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：200,000〜220,000円程度	管理費	予想金額：13,313〜17,313円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	73.27㎡
間取り	3LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK16.1帖洋室6.5帖洋室5.1帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プラウドシティ加賀学園通り	築年月	2016年1月
所在地	東京都板橋区加賀1-21-1
交通	JR埼京線十条駅徒歩9分都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩12分
総戸数	363戸	総階数	地上15階
構造	RC造