シティテラス荻窪エアーズコート 3階 70.06㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月21日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	70.06㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,014,040〜1,114,040 円	みなし賃料（月額・参考）	281,751〜301,751 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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シティテラス荻窪エアーズコート 3階 70.06㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

シティテラス荻窪エアーズコート 3階 70.06㎡は、まるで優雅な舞踏会に招待されるかのような贅沢な空間を提供します。都心の喧騒を忘れさせてくれる、杉並区荻窪に佇むこの物件は、上品さと快適さを兼ね備えた理想の住まいです。美しい自然光が差し込み、心地よい風があなたの日常を彩ります。

この物件に一歩足を踏み入れた瞬間、まるであなたの新しい人生が始まる気配を感じることでしょう。LDK14.6帖の広々と…シティテラス荻窪エアーズコート 3階 70.06㎡は、まるで優雅な舞踏会に招待されるかのような贅沢な空間を提供します。都心の喧騒を忘れさせてくれる、杉並区荻窪に佇むこの物件は、上品さと快適さを兼ね備えた理想の住まいです。美しい自然光が差し込み、心地よい風があなたの日常を彩ります。

この物件に一歩足を踏み入れた瞬間、まるであなたの新しい人生が始まる気配を感じることでしょう。LDK14.6帖の広々としたスペースは、穏やかな日常の中で家族や友人と笑い声を交わし、共に特別な時間を過ごす場所。陽の光が優しく差し込むその瞬間、窓の外でさざめく風の音が、まるで自然のオーケストラのように心を癒すのです。

シティテラス荻窪エアーズコートには、6帖の洋室が2つ、そして5帖の洋室が1つ、計3つの洋室が完備されています。それぞれの洋室は個性を持ち、あなたの大切な日常を表現するキャンバスとして機能します。ここでは、自分だけのアートを描き出し、お気に入りの本を広げてスローな時間を楽しむことも、スタイリッシュなデザインの家具を配置してエレガントな空間を演出することもできるのです。

また、70.06㎡という恵まれた広さは、贅沢なだけではなく、暮らしやすさも提供します。心地よい肌触りのインテリアに囲まれた空間で、朝のコーヒーの香りに包まれながら、ゆったりとした時間を過ごせる様子を想像してみてください。その一瞬一瞬が、まるで映画のワンシーンであるかのように感じられます。

シティテラス荻窪エアーズコートの魅力は、周辺の文化や歴史にも深く根ざしています。徒歩圏内には、荻窪の街が誇る多彩なカフェやアートギャラリーが点在し、創造的な刺激を絶えず与えてくれます。歴史的な風情を残しながらも、現代の生活様式を取り入れた街は、まるで一幅の絵画のように、あなたの心を捉えます。

安全で便利な生活をサポートする設備も充実しています。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場など、あなたの暮らしをより快適にするための工夫が施されています。家があなたの心の休息地となり、毎日の生活が豊かになるよう配慮されていることを感じるでしょう。

シティテラス荻窪エアーズコート 3階 70.06㎡が提供するのは、ただの住まいではなく、あなたの人生をより素晴らしいものにするための舞台です。まるで新たな物語の扉を開くように、ここから始まる新しい日々が待っています。あなた自身のストーリーを描くためのこの特別な場所で、心と身体が調和する生活を実現してください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 69

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	70.06㎡
間取り	3LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.6帖洋室6帖洋室6帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	シティテラス荻窪エアーズコート	築年月	2017年10月
所在地	東京都杉並区荻窪3-7-50
交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩12分 JR総武線荻窪駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩13分
総戸数	100戸	総階数	地上4階
構造	RC造