エスセナーリオ渋谷 203【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月4日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：144,000〜164,000円程度	管理費	予想金額：7,000〜11,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	29.78㎡
初期費用概算（参考）	目安：341,000〜441,000 円	みなし賃料（月額・参考）	157,938〜177,938 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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エスセナーリオ渋谷 203の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスセナーリオ渋谷 203、ここはただの部屋ではなく、都会の喧騒から解放されるための秘密の隠れ家です。東京都渋谷区円山町12-11に位置するこの物件は、まさに都市生活のオアシス。北を向いた窓からは、都会の景色をバックにした静寂な瞬間が広がります。高層ビルの間に差し込む柔らかな光が、こちらの空間を優しく包み込み、まるで自然に迎え入れられているかのようです。

あなたがこのエスセナーリオ渋谷 203に…エスセナーリオ渋谷 203、ここはただの部屋ではなく、都会の喧騒から解放されるための秘密の隠れ家です。東京都渋谷区円山町12-11に位置するこの物件は、まさに都市生活のオアシス。北を向いた窓からは、都会の景色をバックにした静寂な瞬間が広がります。高層ビルの間に差し込む柔らかな光が、こちらの空間を優しく包み込み、まるで自然に迎え入れられているかのようです。

あなたがこのエスセナーリオ渋谷 203に足を踏み入れると、まず感じるのはその心地よい居心地です。洋室10帖のスペースには、広々とした空間が広がり、あなたの創造力をかき立てます。壁を柔らかい色で彩り、ふかふかのカーペットが足の裏を優しく包み込む感触は、まるでひとつのアート作品に触れているかのような幸福感をもたらします。この場所では、朝は深い香りのコーヒーを淹れ、日が高く昇るにつれ、窓辺に広がる街の息遣いを感じることができます。

さらに、エスセナーリオ渋谷 203は、ただの生活空間に留まらず、あなたの人生を豊かにするための舞台でもあります。オートロックや宅配ボックスといった洗練された設備が揃っており、生活を快適にサポートします。設備が整ったこの場所で、友人を招いてのホームパーティーや、一人の時間を贅沢に過ごすことができるのです。自宅で過ごす時間が、まるで映画のワンシーンのように感じられることでしょう。

また、最寄駅である京王新線初台駅まで徒歩4分という立地は、まさに便利さの賜物です。ストリートを歩けば、渋谷の文化的な香りが漂い、アートや音楽が溢れています。周囲にはギャラリーやカフェ、ブティックが点在し、あなたの感性を刺激する素敵な出会いが待っています。それはまるで、街自体があなたを探し求めているかのよう。周辺の歴史的背景や文化が醸し出す独特な雰囲気は、まるで古い友人に再会したような気持ちにさせてくれます。

このエスセナーリオ渋谷 203での生活は、五感を刺激する豊かな体験が待っています。耳を澄ませば、賑やかな街のざわめきが耳元で囁き、目を閉じれば、柔らかな自然光が肌に触れ、一瞬の静寂が心を穏やかにします。毎日の暮らしが、あなたの人生の一部となり、特別な瞬間を紡いでいくことでしょう。

エスセナーリオ渋谷 203は、単なる住まいではなく、あなたの生活そのものを彩る舞台です。ここでの生活が、どのようにあなた自身を変えていくのか、楽しみでなりません。ここから始まる新しい物語に、どうぞご期待ください。あなたの日常が、まるで美しい映画の幕開けのように始まることを、心より願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：144,000〜164,000円程度	管理費	予想金額：7,000〜11,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	29.78㎡
間取り	1R	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	不可	間取り内訳	洋室10帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスセナーリオ渋谷	築年月	2021年1月
所在地	東京都渋谷区円山町12-11
交通	京王新線初台駅徒歩4分東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩8分 JR山手線渋谷駅徒歩8分東急東横線渋谷駅徒歩8分
総戸数		総階数	地上5階
構造	RC造