ファブリック高円寺（FABRIC KOUENJI) 102【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2024年11月29日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：103,000〜123,000円程度	管理費	予想金額：3,000〜7,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：366,900〜466,900 円	みなし賃料（月額・参考）	114,331〜134,331 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ファブリック高円寺（FABRIC KOUENJI) 102の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ファブリック高円寺（FABRIC KOUENJI) 102。ここは、東京都中野区大和町で貴女を待ち受ける、まるで特別なステージのような素晴らしい住まいです。この場所は、ただ一つの物語を紡ぐために設計され、その物語の中心に居るのは、あなた自身。日常の雑踏を離れ、心の奥底から歓びを感じるために、ファブリック高円寺があなたを迎え入れるのです。

北に面したこの素敵な住まいは、洋室9.4帖の空間があなた…ファブリック高円寺（FABRIC KOUENJI) 102。ここは、東京都中野区大和町で貴女を待ち受ける、まるで特別なステージのような素晴らしい住まいです。この場所は、ただ一つの物語を紡ぐために設計され、その物語の中心に居るのは、あなた自身。日常の雑踏を離れ、心の奥底から歓びを感じるために、ファブリック高円寺があなたを迎え入れるのです。

北に面したこの素敵な住まいは、洋室9.4帖の空間があなたの心を揺さぶります。広々とした空間は、暖かな光を柔らかく受け止め、まるで優しい手のひらが包み込むように感じます。25.26㎡の専有面積は、のびやかさと快適さを与え、あなたが心地よい風に身を委ねるための舞台です。大きな窓からは北風が静かに吹き込み、優雅な音楽を奏でるように周囲の静寂を包み込むのです。

ファブリック高円寺はただの物件ではありません。あなたの生活を彩る、まるで一流のアート作品のような存在です。TVモニターホンやエレベーター、オートロックといった現代の便利さを兼ね備え、宅配ボックスや敷地内のゴミ置場、駐輪場まで、まるであなたのライフスタイルを理解しているかのように、思いやりに満ちた設備が整っています。

一日の終わり、薄暗くなった街並みを後にしてファブリック高円寺に帰ると、あなたの心は安堵のひとときに包まれます。高円寺駅からの徒歩10分の距離は、まるで映画のワンシーンのように感じられ、香ばしいパン屋の香りや、心地よい賑わいの中で耳を澄ませば、街の活気が耳に優しいメロディとして響いてきます。毎日の生活の中で、あなたの感覚は磨かれ、都会の喧騒と静寂が絶妙なバランスを保つ場所へと導かれることでしょう。

この地に住むことで、高円寺の歴史と文化に吸い込まれていくような感覚もお楽しみいただけます。アートや音楽、独特のカフェ文化が息づくこの町は、ただの生活空間ではなく、あなた自身の物語を深める舞台でもあるのです。地元のアーティストたちが生み出す作品や、個性的なお店たちとの出会いは、あなたの感性を刺激し、新たな視点を開いてくれるでしょう。

ファブリック高円寺（FABRIC KOUENJI) 102は、ただの住まい以上のものであり、あなたの人生の新たな一章を開くための鍵です。ここでの生活は、まるで特別な映画のシーンを切り取ったように、あなたの心に焼き付くことでしょう。自分自身を見つめ直し、心の内に秘めた夢を育むための場所が、今、あなたの目の前にあります。どうか、この素晴らしい物件で、自分だけのストーリーを紡いでください。あなたをお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 64.3

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：103,000〜123,000円程度	管理費	予想金額：3,000〜7,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.26㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室9.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ファブリック高円寺（FABRIC KOUENJI)	築年月	2021年2月
所在地	東京都中野区大和町1-57-6
交通	JR総武線高円寺駅徒歩10分西武新宿線野方駅徒歩14分
総戸数	15戸	総階数	地上5階
構造	RC造