パークタワー西新宿 2706【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月28日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：365,000〜385,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	60.45㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,235,000〜1,335,000 円	みなし賃料（月額・参考）	403,958〜423,958 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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パークタワー西新宿 2706の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークタワー西新宿 2706。この名を耳にした瞬間、あなたの心に何か特別な感情が芽生えることと思います。高層ビルの中で、静謐なオアシスのように佇むこの物件は、まるで喧騒を忘れさせるかのように、美しい南向きの風景を享受することができます。空の青が心を和ませ、新宿の街が織りなす光の絵画が、あなたの日常を彩ります。

玄関を開けると、まるで映画のワンシーンに飛び込んだかのような感覚に包まれることでしょう…パークタワー西新宿 2706。この名を耳にした瞬間、あなたの心に何か特別な感情が芽生えることと思います。高層ビルの中で、静謐なオアシスのように佇むこの物件は、まるで喧騒を忘れさせるかのように、美しい南向きの風景を享受することができます。空の青が心を和ませ、新宿の街が織りなす光の絵画が、あなたの日常を彩ります。

玄関を開けると、まるで映画のワンシーンに飛び込んだかのような感覚に包まれることでしょう。LDKは広々とした14.6帖。高い天井と大きな窓から差し込む光が、穏やかな空気を部屋に満たします。嗅覚を刺激する新鮮なコーヒーの香りが漂う中、朝のひとときを楽しむのも良し、お友達を招き入れて愉悦の会話に花を咲かせるのも良し。ここでは、どんなシーンもあなたのものとなるのです。

洋室6.5帖、洋室5帖の存在は、まるで静けさを求める心の拠り所。夜、静まり返った部屋で読書に耽る時間は、心の栄養を与えてくれます。柔らかなベッドに身を委ねた瞬間、まるでふわりと浮かぶような心地よさに包まれることでしょう。

パークタワー西新宿 2706の魅力は、ただ部屋の間取りやサイズにとどまりません。共用スペースには、フィットネスルームやラウンジなど、心と体を健やかに保つための設備が整っています。多忙な日常の中でも、自分自身を大切にする時間を確保できます。友人と語らうラウンジでは、どこか懐かしい音楽が流れ、心ゆくまで交わされる会話は、まるで特別な晩餐の一皿のように、味わい深いものとなるはずです。

また、周囲には歴史と文化が息づいており、新宿の街に漂う活気を身近に感じることができます。美術館や劇場が点在し、心の栄養を求めるあなたにとって、素晴らしいエンターテイメントの宝庫となるでしょう。

このパークタワー西新宿 2706での生活は、まるで自分が主人公の物語。新しい日々の幕開けは、今、あなたの手の中にあります。夢に描いていたライフスタイルを、ここで実現させてください。あなたの日常が、特別な瞬間へと変わっていくことを、私は心から期待しています。そして、この空間で育む思い出が、光り輝く宝物のように、あなたの人生を豊かに彩ることを願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 67.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：365,000〜385,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	60.45㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	南
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.6帖洋室6.5帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークタワー西新宿	築年月	2024年11月
所在地	東京都新宿区西新宿5-5
交通	都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分 JR山手線新宿駅徒歩19分
総戸数	470戸	総階数	地上40階　地下1階
構造	RC造