パークタワー西新宿 803【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月4日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：360,000〜380,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	61.02㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,212,500〜1,312,500 円	みなし賃料（月額・参考）	393,594〜413,594 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

パークタワー西新宿 803の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークタワー西新宿 803。この言葉があなたの生活の舞台となることを、心よりお待ち申し上げております。803という数字は、単に部屋の番号ではなく、まるで新たな物語の始まりを示すかのように響きます。東京都新宿区西新宿5-5に位置するこの高級賃貸物件は、ひとたびその扉を開けば、あなただけの特別な世界が広がるのです。

803の大きな窓から差し込む西の陽光は、まるでやわらかな金色のカーテンのように、心地…パークタワー西新宿 803。この言葉があなたの生活の舞台となることを、心よりお待ち申し上げております。803という数字は、単に部屋の番号ではなく、まるで新たな物語の始まりを示すかのように響きます。東京都新宿区西新宿5-5に位置するこの高級賃貸物件は、ひとたびその扉を開けば、あなただけの特別な世界が広がるのです。

803の大きな窓から差し込む西の陽光は、まるでやわらかな金色のカーテンのように、心地よい空気を運んでくれます。LDK13.5帖の広々とした空間は、まるで大型のキャンバスのように、あなたの生活を彩るための舞台。ここで心温まる夕食を家族と囲んだり、友人を招いて笑い声が響き渡るひと時を過ごしたり、毎日が映画のワンシーンのように思い出深くなることでしょう。

洋室6.6帖と洋室5帖は、あなたのプライベートをしっかりと守る静かな隠れ家。ここには、心の安らぎを求めるあなたのための場所が待っています。大切な書籍を並べたり、趣味の時間を楽しむための空間としてお使いください。それぞれの部屋には、あなたの個性を反映するインテリアが溶け込み、まるで自分だけのアート作品のように感じられるでしょう。

また、パークタワー西新宿 803の魅力は、ただ住まうだけではなく、豊かな amenitiesがさらに生活を贅沢に演出します。フィットネスルームで体を動かし、ラウンジで友人と心地よい会話を楽しみ、ゲストルームで訪ねてくる大切な方々をもてなす。これら全てが、あなたの日常を彩る大切なピースとなるのです。

周辺の風景もまた、この物件の一部です。新宿の中心に位置しながらも、自然と文化が調和した素晴らしい環境。近くには歴史ある公園や美術館が点在し、心に栄養を与えてくれます。散歩をしながら、四季折々の景色を楽しむことができるこの場所は、まるで一流のアート作品のように、心を豊かにしてくれることでしょう。

パークタワー西新宿 803での生活は、ただの居住空間ではなく、心に深く刻まれる体験そのものです。この特別な空間で、あなたがどんな物語を紡いでいくのか、その未来が非常に楽しみでなりません。毎日の忙しさの中に、ちょっとした贅沢を求めるあなたに、ぜひこの場所で新たな一歩を踏み出していただきたいと願っています。あなたの生活の舞台、パークタワー西新宿 803が、あなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 62.2

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：360,000〜380,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	61.02㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	相談	方角	西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.5帖洋室6.6帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークタワー西新宿	築年月	2024年11月
所在地	東京都新宿区西新宿5-5
交通	都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分 JR山手線新宿駅徒歩19分
総戸数	470戸	総階数	地上40階　地下1階
構造	RC造